房屋登记管理（房屋登记） （2018）粤71行终1786号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：……（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织……”《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第二款规定：“下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：……（六）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。”根据刘峰、张丁提交的材料显示，被起诉人广州市国规委于2011年12月24日核发权证号码82××**《房地产权证》，该证载明权属人为廖东信，房屋座落为海珠区宝岗大道××城××2305。刘峰、张丁与廖东信于2013年1月21日签订《商铺买卖合同》约定购买上述商铺，现刘峰、张丁不服广州市国规委向廖东信核发上述《房地产权证》，向本院提起行政诉讼。本案中，刘峰、张丁购买涉案商铺的行为发生在广州市国规委向廖东信核发被诉房地产权证之后，刘峰、张丁并非广州市国规委核发被诉房地产权证具体行政行为的行政相对人，故刘峰、张丁与广州市国规委核发被诉房地产权证的具体行政行为之间不具有法律上的利害关系，该
摘要
刘峰、张丁城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2018)粤71行终1786号上诉人(原审起诉人)：刘峰，男，1984年8月12日出生，身份证住址武汉市洪山区。上诉人(原审起诉人)：张丁（兼刘峰的委托代理人），女，1986年9月2日出生，身份证住址江西省吉安市泰和县马市镇白头村下背****，公民身份号码4290061986********。上诉人刘峰、张丁因诉广州市国土资源和规划委员会（下简称广州市国规委……