房屋登记管理（房屋登记） （2018）粤71行终1839号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：……（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织……”《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款规定：“下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：……（十）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。”根据梅子静提交的材料显示，被起诉人广州市国规委于2012年6月6日核发权证号码82××**《房地产权证》，该证载明权属人为廖东信，房屋座落为海珠区宝岗大道××翠城××房。梅子静与廖东信于2012年12月19日签订《商铺买卖合同》约定购买上述商铺，现梅子静不服广州市国规委向廖东信核发上述《房地产权证》，向本院提起行政诉讼。本案中，梅子静购买涉案商铺的行为发生在广州市国规委向廖东信核发被诉房地产权证之后，梅子静并非广州市国规委核发被诉房地产权证具体行政行为的行政相对人，故梅子静与广州市国规委核发被诉房地产权证的具体行政行为之间不具有法律上的利害关系，该行政行为对梅子静的权利义务不产生实际影
摘要
梅子静城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2018)粤71行终1839号上诉人(原审起诉人)：梅子静，女，1986年9月21日出生，身份证住址广州市海珠区。上诉人梅子静因诉广州市国土资源和规划委员会（下简称广州市国规委），第三人廖东信撤销房屋登记纠纷一案，不服广州铁路运输第一法院(2018)粤7101行初2059号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查。原审法院认为，《中华人……