农业承包合同纠纷 （2017）桂07民终830号

本案的第一个争议焦点：本案是否存在解除双方签订的《承包太平中学五叶莲农场合同》的条件和情形？朱开旺、陈海在本案纠纷中是否存在过错？ 本案中，双方当事人自愿签订农业承包合同，灵山县太平中学将其管理的灵山县太平镇五叶莲农场用于勤工助学的山岭土地发包给朱开旺、陈海进行农业生产，系双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，是依法成立的合同，自成立时生效。朱开旺、陈海在承包的五叶莲农场的土地上种植松树苗后,不久即被附近的群众破坏、拔除，造成较大的经济损失，向有关机关部门要求解决未果，致使承包合同无法继续履行，合同解除的情形出现并非朱开旺、陈海怠于行使权利，由于第三方的原因致使合同不能如约履行，参与破坏阻挠朱开旺、陈海生产经营的群众没有直接要求灵山县太平中学解决，灵山县太平中学在纠纷发生的过程中也没有不履行合同义务的行为，故该承包合同的解除情形出现并非是双方主观上的过错,是因第三人的原因导致承包合同无法继续履行的,对朱开旺、陈海解除合同的请求予以支持。 本案的第二个争议焦点：朱开旺、陈海请求灵山县太平中学退回已交的承包金、押金及支付利息有什么事实和法律依据？ 由于本案承包合同的解除条件成立，双方

本案的第一个争议焦点：本案是否存在解除双方签订的《承包太平中学五叶莲农场合同》的条件和情形？朱开旺、陈海在本案纠纷中是否存在过错？ 本案中，双方当事人自愿签订农业承包合同，灵山县太平中学将其管理的灵山县太平镇五叶莲农场用于勤工助学的山岭土地发包给朱开旺、陈海进行农业生产，系双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，是依法成立的合同，自成立时生效。朱开旺、陈海在承包的五叶莲农场的土地上种植松树苗后,不久即被附近的群众破坏、拔除，造成较大的经济损失，向有关机关部门要求解决未果，致使承包合同无法继续履行，合同解除的情形出现并非朱开旺、陈海怠于行使权利，由于第三方的原因致使合同不能如约履行，参与破坏

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂07民终830号 上诉人（一审原告）:陈海，男，1973年12月15日出生，汉族，灵山县居民，住。 上诉人（一审原告）：朱开旺，男，1962年7月28日出生，汉族，钦州市钦北区居民，住。 两上诉人的委托诉讼代理人：杨醒树，广西桂信律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：灵山县太平中学。住所地：灵山县太平镇二街51号。 法定代表人：……