房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0421民初1804号
裁判要旨
原被告之间系租赁合同关系，出租人应当将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。 合同签订后，被告依约支付了相应的租金。 后中环公司响应姚庄镇政府“低小散”企业腾退的政策，实施企业腾退措施，将机器设备等搬离案涉厂房，其在客观上无法继续承租，于2019年2月2日完成腾退。 在腾退过程中，嘉兴嘉恒评估有限公司、嘉善群发拆迁有限公司就案涉厂房的腾退进行现场评估。 同时，姚庄镇政府、俞汇村村委会就该厂房搬迁问题与中环公司进行交涉，虽然中环公司未通过书面形式告知张马荣解除租赁合同，仅以口头方式告知，但本院推定张马荣知道或者应当知道被告中环公司搬离厂房，且中环公司已经将腾退之前的租金支付给原告，双方的租赁合同关系在事实上已经解除，故原告主张被告继续支付租金，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告张马荣的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间
摘要
张马荣与嘉善中环生物质能源有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省嘉善县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0421民初1804号 原告：张马荣，男，汉族，1957年6月6日出生，住嘉善县。 委托诉讼代理人：赵利峰，浙江甚昶律师事务所律师。 被告：嘉善中环生物质能源有限公司，住所地：嘉善县姚庄镇东方路411号2幢。 法定代表人：孙贵青。 委托诉讼代理人：梅家宏，男，汉族，1971年4月4日出生，住安徽省黄山市黄山区，系公司员工。 原告张马……