房屋租赁合同纠纷 （2019）黑0622民初3128号
裁判要旨
根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 原、被告签订的房租租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性、禁止性、效力性规定，应属合法有效的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 该房屋租赁合同届满之日即2017年06月14日，被告未将房屋返还给原告，原告对此也未提出异议，至2019年10月05日，被告的办公设备才被搬离他处，原告主张2017年06月14日至2019年06月13日期间的租金，符合法律规定。 基于原租赁合同继续有效，该合同中已明确约定租金为每年4万元，故原告要求被告给付两年租金8万元的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告肇源县环球生物质能发电有限公司于本判决生效后立即
摘要
程云侠与肇源县环球生物质能发电有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初3128号原告：程云侠，女，汉族，1972年12月21日出生，个体工商户，住黑龙江省肇源县。 委托诉讼代理人：魏红亮，黑龙江智赢律师事务所律师。 被告：肇源县环球生物质能发电有限公司，住所地黑龙江省肇源县肇源镇解放路路东东盛综合楼二楼。 法定代表人：李威，职务经理。 原告程云侠与被告肇源县环球生物质能发电有限公司（简称环球生物质能发……