债务转移合同纠纷 （2021）苏13民终971号

经法院生效判决确认，由百盟公司签字且盖章确认并经李某1同意，向耿建出具“百盟建材城承包方房号确认单”的行为构成债务转移。耿建将其与李某1之间的债权凭证交李某1销毁，耿建与李某1之间债权债务灭失，该笔债务转移给百盟公司。耿建有权以该房号确认单向百盟公司主张相关权利。双方在另案中对百盟公司收取涉案房屋售房款1%的佣金达成一致。本案中，涉案B13-124室房屋对外销售价格为237089元，因此，百盟公司应当将扣除销售佣金2370元后的剩余款项234719元支付给耿建。关于涉案B13-221、223号房屋，因该两套房屋被耿建自行处置，耿建请求百盟公司交付涉案房屋的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、江苏百盟投资有限公司于判决书生效后十日内给付耿建人民币234719元。二、驳回耿建的其他诉讼请求。案件受理费9946，由耿建负担6148元，江苏百盟投资有限公司负担3798元。二审中，双方当事人均未提供新的证据。二审查明的事实与一审查明事实一致，本院依法予以确认。本案二审的争议焦点是：

经法院生效判决确认，由百盟公司签字且盖章确认并经李某1同意，向耿建出具“百盟建材城承包方房号确认单”的行为构成债务转移。耿建将其与李某1之间的债权凭证交李某1销毁，耿建与李某1之间债权债务灭失，该笔债务转移给百盟公司。耿建有权以该房号确认单向百盟公司主张相关权利。双方在另案中对百盟公司收取涉案房屋售房款1%的佣金达成一致。本案中，涉案B13-124室房屋对外销售价格为237089元，因此，百盟公司应当将扣除销售佣金2370元后的剩余款项234719元支付给耿建。关于涉案B13-221、223号房屋，因该两套房屋被耿建自行处置，耿建请求百盟公司交付涉案房屋的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终971号上诉人（原审被告）：江苏百盟投资有限公司，统一社会信用代码91321322588493415F，住所地江苏省沭阳县百盟物流园总部经济楼。法定代表人：靳常增，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋华波，江苏天帆（沭阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：欧阳春丽，江苏天帆（沭阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：耿建，男，1977年2……