金融借款合同纠纷 （2019）鲁0983执异112号
裁判要旨
本案系金钱债权执行案件，案外人郭士文作为涉案房产的买受人，在本院查封涉案房产前与被执行人泰安润东房地产开发有限公司签订了合法有效的书面《商品房买卖合同》（编号GF-2000-0171）并进行了房屋预售登记，其支付了全部购房价款及部分附属车库价款且合法占有该房产。 案外人郭士文取得物权期待权，是有足以排除执行的实体权利。 案外人郭士文提出异议的理由成立，应中止对涉案房产的执行。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条，裁定如下：中止对肥城市汶阳镇圣泽苑小区4号楼3单元301室及附属房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 刘 琴审判员 李云灿审判员 乔善贵二〇一九年八月十二日法官助理董慧书记员秦齐 来源：
摘要
山东肥城农村商业银行股份有限公司、山东润东能源有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省肥城市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0983执异112号案外人：郭士文，男，1962年6月20日出生，汉族，住肥城市。 申请执行人：山东肥城农村商业银行股份有限公司，住所地：肥城市。 法定代表人：李传颖，董事长。 被执行人：山东润东能源有限公司，住所地：肥城市汶阳镇。 法定代表人：王倩，经理。 被执行人：山东恒基新型材料有限公司，住所地：肥城市。 法定代表人：孙国旺，经理。 被执行……