金融借款合同纠纷 （2019）鲁0983执异134号
裁判要旨
本案系金钱债权执行案件，案外人武海涛作为涉案房产的买受人，在本院查封涉案房产前与被执行人泰安润东房地产开发有限公司签订了合法有效的商品房预售、销售书面合同并进行了房屋预（销）售备案登记，其支付了全部购房价款且合法占有该房产。 案外人武海涛取得物权期待权，是有足以排除执行的实体权利。 案外人武海涛提出异议的理由成立，应中止对涉案房产的执行。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下：中止对肥城市汶阳镇圣泽苑第5幢3单元030302号房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 刘 琴审判员 李云灿审判员 乔善贵二〇一九年十一月十二日书记员 秦 齐
摘要
山东肥城农村商业银行股份有限公司、山东润东能源有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省肥城市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0983执异134号案外人：武海涛，男，1980年6月18日出生，汉族，住肥城市。 申请执行人：山东肥城农村商业银行股份有限公司，住所地：肥城市泰临路**。 法定代表人：李传颖，董事长。 被执行人：山东润东能源有限公司，住，住所地：肥城市汶阳镇工业园/div>法定代表人：王倩，经理。 被执行人：山东恒基新型材料有限公司，住，住所地：肥城市高新技术……