商品房销售合同纠纷 （2016）桂11民终227号

1、上诉人逾期交房截止日期问题。上诉人在一审时自认交房时间为2015年7月13日，且有书面证据即予以证实，对上诉人二审主张交房时间为2015年5月28日本院不予采信。2、降雨影响的停工天数问题。2012年9月23日-2015年4月28日（合同签订日到工程竣工日）的施工日记、监理日记中没有小雨期间停工的记载，一审判决以中雨（降雨量≥1omm）以上作为计算可以顺延的天数无误，上诉人主张小雨停工没有依据，本院不予采信。3、排除妨碍纠纷导致工期延误的问题。在施工期间，由于第三人原因导致工期延误非合同约定工期可顺延因素，上诉人广西虎林房地产开发有限公司要求扣除没有依据，对该主张本院不予采信。综上所述，上诉人广西虎林房地产开发有限公司上诉理由不成立，一审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费800元，由上诉人广西虎林房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　凌丽琪代理审判员　　邓行奇代理审判员　　蒙晓华二〇一六年五月十九日书　记　员　　邓国敏 更多数据：www.

1、上诉人逾期交房截止日期问题。上诉人在一审时自认交房时间为2015年7月13日，且有书面证据即予以证实，对上诉人二审主张交房时间为2015年5月28日本院不予采信。2、降雨影响的停工天数问题。2012年9月23日-2015年4月28日（合同签订日到工程竣工日）的施工日记、监理日记中没有小雨期间停工的记载，一审判决以中雨（降雨量≥1omm）以上作为计算可以顺延的天数无误，上诉人主张小雨停工没有依据，本院不予采信。3、排除妨碍纠纷导致工期延误的问题。在施工期间，由于第三人原因导致工期延误非合同约定工期可顺延因素，上诉人广西虎林房地产开发有限公司要求扣除没有依据，对该主张本院不予采信。综上所述，上

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终227号上诉人（一审被告）：广西虎林房地产开发有限公司，住所地：贺州市八步区三皇庙规划小区排洪河背面规划编号A91号。法定代表人：陈仕换，该公司董事长。委托代理人：欧海燕，广西灵丰律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王镇华。委托代理人：梁斌，广西宏明律师事务所律师。上诉人广西虎林房地产开发有限公司与王镇华商品房销售合同纠纷一……