确认合同无效纠纷 （2014）咸中民终字第01250号

第三人拍卖的土地性质为集体所有，依据法律规定，土地使用权可以依法转让，但是，被告在未取得土地使用权的情况下即作为抵债资产加以处置，且土地所有权人未加以追认，该处置行为无效。故原被告签订的《咸阳市秦都区双照面粉厂抵债资产处置协议》无效，故原告要求依法确认双方处置协议无效的诉讼请求应予支持。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，原告请求被告支付128万元、第三人支付3.9万元佣金的诉讼请求予以支持。原告请求被告承担损失370万元，因其无有效证据证明其损失，且该合同无效双方均有过错，故不予支持该项请求。原告请求第三人承担连带责任无法律及事实依据，故不予支持。遂判决，1、确认原告黎世光与被告咸阳市秦都区农村信用合作联社签订的《咸阳市秦都区双照面粉厂抵债资产处置协议》无效。2、被告咸阳市秦都区农村信用合作联社于本判决生效后10日内返还黎世光128万元及利息（利息从2011年12月27日起至还款之日至）；第三人陕西明星拍卖公司于本判决生效后10日内返还黎世光佣金3.9万元。3、原告黎世光在本判决生效后10日内返还被告咸阳市秦都区农村信用合作联社的拍卖物。4、驳回原告黎世光其他诉讼请求。案件受

第三人拍卖的土地性质为集体所有，依据法律规定，土地使用权可以依法转让，但是，被告在未取得土地使用权的情况下即作为抵债资产加以处置，且土地所有权人未加以追认，该处置行为无效。故原被告签订的《咸阳市秦都区双照面粉厂抵债资产处置协议》无效，故原告要求依法确认双方处置协议无效的诉讼请求应予支持。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，原告请求被告支付128万元、第三人支付3.9万元佣金的诉讼请求予以支持。原告请求被告承担损失370万元，因其无有效证据证明其损失，且该合同无效双方均有过错，故不予支持该项请求。原告请求第三人承担连带责任无法律及事实依据，故不予支持。遂判决，1、确认原告黎世光与被告咸阳

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第01250号上诉人（原审原告）黎世光。委托代理人杨文星，陕西秦直道律师事务所律师。委托代理人晁仲华，陕西秦直道律师事务所律师。委托代理人张文娟，陕西秦直道律师事务所律师。被上诉人（被上诉人）咸阳市秦都区农村信用合作社，住所地咸阳市人民西路61号，组织机构代码证：71008073-8。法定代表人冉斌，理事长。委托代理人李文龙，陕西天之……