相邻用水、排水纠纷 （2017）黔01民终516号

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”之规定，一审法院认为，被告所有的房屋为顶楼，楼下即为原告所有的房屋，现双方均未对漏水原因提出鉴定，一审法院依法推定漏水系由被告兰荣英所有房屋使用人造成，被告兰荣英作为该房屋所有人，理应按照法律停止侵害及排除妨碍，而被告贵阳标书王快印有限公司从2013年9月起即承租使用该房屋，又于2016年6月因其员工疏忽，未关水龙头，导致原告家中大面积漏水。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：一、被告兰荣英、贵阳标书王快印有限公司于本判决生效之日起30日内修复原告家中厕所屋顶并补漏。二、被告兰荣英、贵阳标书王快印有限公司于本判决生效之日起30日内更换原告家中厕所、门厅因漏水所致霉变的天花扣板及厕所门。案件受理费60，减半收取30元，二被告共同承担（原告已预交，被告履行上述义务之时一并支付给原告）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”之规定，一审法院认为，被告所有的房屋为顶楼，楼下即为原告所有的房屋，现双方均未对漏水原因提出鉴定，一审法院依法推定漏水系由被告兰荣英所有房屋使用人造成，被告兰荣英作为该房屋所有人，理应按照法律停止侵害及排除妨碍，而被告贵阳标书王快印有限公司从2013年9月起即承租使用该房屋，又于2016年6月因其员工疏忽，未关水龙头，导致原告家中大面积漏水。据此，根据《中华人民共和国

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终516号上诉人（原审被告）:兰荣英，女，1960年5月4日出生，壮族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人（原审被告）：贵阳标书王快印有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区北京路241号。法定代表人：罗孝华，该公司经理。委托诉讼代理人：向洪霖，女，1989年3月29日出生，汉族，该公司员工，住贵州省瓮安县。被上诉人（原审原告）：陈红璞，女，197……