农村建房施工合同纠纷 （2019）云2527民初2150号
裁判要旨
本案张小勇以张建平的名义与张志永签订的《建房合同》，将其家位于本村的一层建筑住宅房屋承包给张志永负责进行施工，系双方的真实意思表示，且张志永已实际进行了施工，刘琼丽也按约支付了部分工程款，故该合同已成立并生效，双方之间存在农村建房施工合同关系。 关于张志永主张的工程款请求问题。 本案施工房屋虽完工后即已交付，且经2018年11月25日双方进行协商，确定欠付工程款为18000元。 但后因又发现地面浇灌地板等也存在质量问题，于是刘琼丽拒绝支付下欠的工程款。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第二百八十一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
摘要
张志永与张建平、刘琼丽农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省泸西县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2527民初2150号原告：张志永，男，1969年3月6日生，汉族，农民，小学文化，住泸西县。 委托诉讼代理人：唐红宾，云南言浩律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 被告：张建平，男，1968年5月27日生，汉族，农民，住泸西县。 被告：刘琼丽（被告张建平之妻），女，1978年6月18日生，汉族，农民，住泸西县。 被告：张小勇（被告张建平、……