物权保护纠纷 （2019）苏01民终3277号

当事人合法的民事权益受法律保护。现生效判决已确认地铁资源公司与元翀公司的租赁合同已解除，地铁资，地铁资源公司于2017年8月17日起接管涉案房屋吃店无权使用涉案房屋，自2017年12月25日以后涉案房屋由地铁资源公司交付他人经营，大雨小吃店非法占用使用房屋，地铁资，地铁资源公司有权要求其支付2017年8月17日至2017年12月24日期间房屋占有使用费用费的标准，根据租赁合同约定的租金标准及涉案房屋周边的租赁情况，一审法院酌定为8元/平米/天，大雨小吃店使用的房屋面积为27平方米，故大雨小吃店应支付房屋使用费28080元（8元/平米/天×27平方米×130天）。地铁资。地铁资源公司要求大雨小吃店按照中国人民银行同期同档贷款基准利率标准自2017年12月25日起支付利息的诉讼请求院予以支持。关于地铁资源公司主张的2017年5月至8月、11月欠付水、电费，其仅提供单方制作的水、电费清单，无法看出具体抄表数，结合庭审中大雨小吃店自认水、电费产生数额，一审法院认可大雨小吃店应向地铁资源公司支付水、电费2800元。陈欢欢系大雨小吃店实际经营者，应对大雨小吃店的上述债务承担连带清偿责任。综上，依照

当事人合法的民事权益受法律保护。现生效判决已确认地铁资源公司与元翀公司的租赁合同已解除，地铁资，地铁资源公司于2017年8月17日起接管涉案房屋吃店无权使用涉案房屋，自2017年12月25日以后涉案房屋由地铁资源公司交付他人经营，大雨小吃店非法占用使用房屋，地铁资，地铁资源公司有权要求其支付2017年8月17日至2017年12月24日期间房屋占有使用费用费的标准，根据租赁合同约定的租金标准及涉案房屋周边的租赁情况，一审法院酌定为8元/平米/天，大雨小吃店使用的房屋面积为27平方米，故大雨小吃店应支付房屋使用费28080元（8元/平米/天×27平方米×130天）。地铁资。地铁资源公司要求大雨小吃

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终3277号上诉人（原审被告）：南京市秦淮区大雨小吃店,住所地南京市秦淮区中山南路**负**004商铺。经营者：陈金祥，男，1960年4月30日出生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：陈欢欢（系陈金祥儿子），住南京市秦淮区。被上诉人（原审被告）：陈欢欢，男，1983年8月12日出生，汉族，住南京市秦淮区。被上诉人（原审原告）：南京地……