财产损害赔偿纠纷 （2013）德中民终字第877号

原被告之间签订商铺租赁代理合同，合同书经平原县人民法院（2011）平民初字第37号民事判决书、山东省德州市中级人民法院（2012）德中商终字第212号民事裁定书确认合同有效。按照合同第七条在租赁场地上的装饰和施工条款，原告对所租赁的商铺进行了装修并实际进行了经营，被告均未证实其对原告的装修行为提出异议，应视为对原告的装修行为的认可及同意，原告对其装修的物品享有物的所有权。在合同履行期间内双方产生纠纷，被告主张因原告违约于2010年11月1日给原告下了解除合同的通知，有公司工作人员送达，在被告提交的通知单上无原告签字，原告也不认可，被告无其他证据证实已解除原被告之间的租赁合同，对被告已通知原告解除合同并拆除货柜的主张不予认可。被告未经双方协商一致或经法定程序而对原告所有的装修物予以拆除，侵犯了原告的权利并造成财产损失，应当承担相应的赔偿责任。原告的装修价值经具有资质的机构进行了评估，装修价格在价格评估基准日（2011年7月20日）为55880元，与原告提交的其他证据能相互印证，构成证据链，应予认可。被告不予认可但未提交证据证实其主张，理由不成立。评估报告中工程预（结）取费表中包含人工费、

原被告之间签订商铺租赁代理合同，合同书经平原县人民法院（2011）平民初字第37号民事判决书、山东省德州市中级人民法院（2012）德中商终字第212号民事裁定书确认合同有效。按照合同第七条在租赁场地上的装饰和施工条款，原告对所租赁的商铺进行了装修并实际进行了经营，被告均未证实其对原告的装修行为提出异议，应视为对原告的装修行为的认可及同意，原告对其装修的物品享有物的所有权。在合同履行期间内双方产生纠纷，被告主张因原告违约于2010年11月1日给原告下了解除合同的通知，有公司工作人员送达，在被告提交的通知单上无原告签字，原告也不认可，被告无其他证据证实已解除原被告之间的租赁合同，对被告已通知原告解

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）德中民终字第877号上诉人（原审被告）：平原县新世纪物业管理有限公司。法定代表人：崔云平，经理。委托代理人：刘连祥，山东××求实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石怀平，男，××年××月××日出生，汉族。委托代理人：纪斌，山东××律师事务所律师。上诉人平原县新世纪物业管理有限公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省平原县人民法院（2012）平……