房屋买卖合同纠纷 （2017）京03民终4666号

当事人应当按照约定履行相应义务。本案中，赵建忠和大华中泰公司签订《存量房屋买卖合同》的事实存在，双方权利义务清楚。大华中泰公司应当按照合同约定支付购房对价款。关于大华中泰公司主张享有对赵建忠到期债权的抗辩，与本案并非同一法律关系，法院不予采纳。据此，一审法院于2017年2月判决：一、北京大华中泰环保科技有限公司于判决生效后七日内给付赵建忠购房款二百二十一万元及利息（以二百二十一万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率标准自二○一四年十月三十日计算至实际付清之日止）；二、驳回赵建忠的其他诉讼请求。一审案件受理费12240元，由北京大华中泰环保科技有限公司负担（赵建忠已预交，北京大华中泰环保科技有限公司于判决生效后七日内直接给付赵建忠）。二审中，当事人没有提交新证据。对于原审判决查明的事实，双方均无异议。法院对此予以确认。本院认为：当事人应当按照合同约定履行义务。根据本案查明的事实，赵建忠与大华中泰公司于2014年10月17日签订《存量房屋买卖合同》，而涉案房产已于2014年10月29日过户至大华中泰公司名下。在赵建忠已履行合同义务的情况下，大华中泰公司理应按合同约定支付购房款。因双方在房

当事人应当按照约定履行相应义务。本案中，赵建忠和大华中泰公司签订《存量房屋买卖合同》的事实存在，双方权利义务清楚。大华中泰公司应当按照合同约定支付购房对价款。关于大华中泰公司主张享有对赵建忠到期债权的抗辩，与本案并非同一法律关系，法院不予采纳。据此，一审法院于2017年2月判决：一、北京大华中泰环保科技有限公司于判决生效后七日内给付赵建忠购房款二百二十一万元及利息（以二百二十一万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率标准自二○一四年十月三十日计算至实际付清之日止）；二、驳回赵建忠的其他诉讼请求。一审案件受理费12240元，由北京大华中泰环保科技有限公司负担（赵建忠已预交，北京大华中泰环保科技有

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终4666号上诉人（原审被告）：北京大华中泰环保科技有限公司，住所地北京市朝阳区双花园南里二区11号楼4层421。法定代表人：于臻海，总经理。委托诉讼代理人：赵光耀，泰和泰（北京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张楠，泰和泰（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵建忠，男，1964年9月16日出生。委托诉讼代理人：王志和，北京赛尔……