不当得利纠纷 （2014）烟民四终字第1040号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。根据2012年5月4日原告“限期催收欠租商户通知函”的内容及原告和被告泓浚公司签字和盖章的事实可以认定，2012年5月4日原告授权被告泓浚公司催收房租，但2010年11月4日双方的委托招商服务合同中约定原告收取定金、保证金、租金，并出具相应票据，且2012年5月4日原告只授权被告泓浚公司催收房租，并未另行约定房租归被告泓浚公司所有，故被告泓浚公司在收取商场租户款项后应交付原告。被告姜钊作为被告泓浚公司的工作人员，庭审中被告姜钊称其收取四租户的97455元款项至今未入被告泓浚公司账内，其与被告李峻系夫妻，故对该款项的返还该二被告也应承担连带责任。关于被告泓浚公司主张的原告尚欠其招商代理费和运营管理费，97455元不足以抵顶原告欠其款项，不同意返还97455元的辩论意见，因被告泓浚公司退出原告商场管理时双方并无明确的账目明细，原告是否欠被告泓浚公司的招商代理费等费用、欠款数额及相关事实均未能确认，故被告泓浚公司主张以其收取的97455元抵销原告对其欠款的辩论观点，没有
摘要
《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。根据2012年5月4日原告“限期催收欠租商户通知函”的内容及原告和被告泓浚公司签字和盖章的事实可以认定，2012年5月4日原告授权被告泓浚公司催收房租，但2010年11月4日双方的委托招商服务合同中约定原告收取定金、保证金、租金，并出具相应票据，且2012年5月4日原告只授权被告泓浚公司催收房租，并未另行约定房租归被告泓浚公司所有，故被告泓浚公司在收取商场租户款项后应交付原告。被告姜钊作为被告泓浚公司的工作人员，庭审中被告姜钊称其收取四租户的97455元款项至今未入被告泓
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第1040号上诉人（原审被告）：姜钊，城镇居民。委托代理人：张广平，山东盛信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蓬莱滨海建材家居广场管理有限公司，住所地：蓬莱市北关路830号。法定代表人：刘淑芬，总经理。委托代理人：李明政，山东同杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：烟台泓浚房地产营销策划有限公司，住所地：烟台市芝罘区四马路48号……