农村建房施工合同纠纷 （2016）黑07民终364号

被告何井龙在明知原告闫德辉、孙振君没有建筑工程施工资质的情况下，将重建房屋的工程发包给了二原告，双方所签订的建房施工合同属无效合同。该工程竣工后未有相关部门予以验收，被告已经实际使用，现被告以质量不合格为由拒绝给付所余下的工程款，本院不予支持。被告提出的二原告在房屋施工过程中，底梁没有按照合同约定的规格施工，未经被告的同意擅自更改合同的约定，使其该房屋存在质量问题，应另案主张。被告在举证期限内，放弃对房屋质量进行司法鉴定，被告应承担举证不能的不利后果。原告的诉讼主张本院予以支持。判决：被告何井龙于本判决生效之日起十日内给付原告闫德辉、孙振君工程款人民币23,500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币387元，由被告何井龙承担。二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明，被上诉人施工中所建底梁50X40立方厘米，上诉人已经发现不符合合同要求，但未提出异议，而后被上诉人继续施工。二审查明的其他事实与原审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，上诉人何井龙将涉案建房工程发包给

被告何井龙在明知原告闫德辉、孙振君没有建筑工程施工资质的情况下，将重建房屋的工程发包给了二原告，双方所签订的建房施工合同属无效合同。该工程竣工后未有相关部门予以验收，被告已经实际使用，现被告以质量不合格为由拒绝给付所余下的工程款，本院不予支持。被告提出的二原告在房屋施工过程中，底梁没有按照合同约定的规格施工，未经被告的同意擅自更改合同的约定，使其该房屋存在质量问题，应另案主张。被告在举证期限内，放弃对房屋质量进行司法鉴定，被告应承担举证不能的不利后果。原告的诉讼主张本院予以支持。判决：被告何井龙于本判决生效之日起十日内给付原告闫德辉、孙振君工程款人民币23,500元。如果未按本判决指定的期间履

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑07民终364号上诉人（原审被告）：何井龙，男，1956年6月2日出生，汉族，现住嘉荫县向阳乡王家店村。委托诉讼代理人：关亚珍，嘉荫县司法局朝阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：闫德辉，男，1967年3月13日出生，汉族，现住嘉荫县向阳乡王家店村。被上诉人（原审原告）：孙振君，男，1981年4月27日出生，汉族，现住嘉荫县向阳乡王……