农村土地承包合同纠纷 （2013）民申字第889号

ＸＸ林与东湾村委会签订的《承包荒地协议书》中涉及的土地属于其它方式承包的土地，依据相关法律规定，在该地被依法征收时ＸＸ林不应当获得土地补偿费是错误的。2.一、二审法院认为ＸＸ林与东湾村委会签订的《承包荒地协议书》中约定国家征收时土地的所有权属东湾村委会所有，故涉案土地补偿费应当归东湾村全体村民享有是错误的。因为东湾村委会具有征地时取得征地补偿款的权利，东湾村委会才可以在与ＸＸ林签订《承包荒地协议书》时将再取得全部补偿款的权利转让给ＸＸ林，作为ＸＸ林在开垦的耕地在承包期内被征收的补偿。ＸＸ林取得该征地补偿款不是因为法律的确定而是基于合同的约定。ＸＸ林因为该约定获得了该土地征地补偿款的权利，东湾村委会因该约定失去了取得该土地征地补偿款的权利。在《承包荒地协议书》生效后，一、二审判决还以土地的所有权属集体明显违背事实和法律。3.一、二审判决以《东湾村城改社区土地征地补偿款分配办法》（以下简称《分配办法》）对涉案土地征收时如何补偿有明确的规定作为驳回ＸＸ林诉讼请求的理由是不成立的。（二）东湾村委会应当将涉案土地的全部土地补偿款支付给ＸＸ林。1.ＸＸ林承包的土地是荒地，投入了大量的人力、物力才将

ＸＸ林与东湾村委会签订的《承包荒地协议书》中涉及的土地属于其它方式承包的土地，依据相关法律规定，在该地被依法征收时ＸＸ林不应当获得土地补偿费是错误的。2.一、二审法院认为ＸＸ林与东湾村委会签订的《承包荒地协议书》中约定国家征收时土地的所有权属东湾村委会所有，故涉案土地补偿费应当归东湾村全体村民享有是错误的。因为东湾村委会具有征地时取得征地补偿款的权利，东湾村委会才可以在与ＸＸ林签订《承包荒地协议书》时将再取得全部补偿款的权利转让给ＸＸ林，作为ＸＸ林在开垦的耕地在承包期内被征收的补偿。ＸＸ林取得该征地补偿款不是因为法律的确定而是基于合同的约定。ＸＸ林因为该约定获得了该土地征地补偿款的权利，东湾村

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第889号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：ＸＸ林，男，汉族，1963年8月30日出生。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：兰州市西固区陈坪街道东湾村民委员会。负责人：牟业盛，该村委会主任。委托代理人：谢芸，甘肃昶泰律师事务所律师。一审第三人：兰州市西固区人民政府。法定代表人：李继龙，该区区长。委托代理人：李军，该区政府法制办公室工作……