排除妨害纠纷 （2017）苏04民终1849号

“武进供销社、洛阳供销社虽未向莫勤阳转让土地使用权，但双方签订的变更土地使用用途协议已被相关政府批准，并且相关行政机关办理了使用权证……在权证被撤销之前，应认定莫勤阳拥有权证上记载的土地使用权……现讼争土地使用权权属变更登记早已完成，莫勤阳取得讼争土地使用权……莫勤阳取得讼争土地使用权后，其有权要求对该土地无合法依据的占用人搬离……莫勤阳如需主张相关权利可另行主张”。之后，秦邦安始终未搬离原租赁房屋，一直占用至今，期间也未与武进供销社或姚建国、莫勤阳达成过协议。为此，姚建国、莫勤阳诉之一审法院（姚建国另案起诉），要求判如所请。上述事实，有常州市武进区人民法院(2003)武民初字第2873号民事判决书、（2010）武横商初字第0097号民事判决书、常州市中级人民法院（2006）常民一终字第702号民事判决书、（2007）常民一监字第29号民事裁定书、（2011）常商终字第417号民事判决书、国有土地使用证、当事人陈述等证据在卷佐证。一审法院认为，本案系排除妨害之诉，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”、第三十五条“妨害物权或者可能妨害

“武进供销社、洛阳供销社虽未向莫勤阳转让土地使用权，但双方签订的变更土地使用用途协议已被相关政府批准，并且相关行政机关办理了使用权证……在权证被撤销之前，应认定莫勤阳拥有权证上记载的土地使用权……现讼争土地使用权权属变更登记早已完成，莫勤阳取得讼争土地使用权……莫勤阳取得讼争土地使用权后，其有权要求对该土地无合法依据的占用人搬离……莫勤阳如需主张相关权利可另行主张”。之后，秦邦安始终未搬离原租赁房屋，一直占用至今，期间也未与武进供销社或姚建国、莫勤阳达成过协议。为此，姚建国、莫勤阳诉之一审法院（姚建国另案起诉），要求判如所请。上述事实，有常州市武进区人民法院(2003)武民初字第2873号民事

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终1849号上诉人（原审原告）：莫勤阳，男，1969年9月18日生。汉族，常州市人，住常州市武进区。委托诉讼代理人：陆建中，江苏瑞江律师事务所律师。委托诉讼代理人：高波，江苏瑞江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：秦邦安，男，1963年12月4日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。上诉人莫勤阳因与被上诉人秦邦安排除妨碍纠纷一案，不服常……