物权保护纠纷 （2021）黔26民终441号

本案属物权保护纠纷，公民、法人依法取得的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据原告提供的证据，被告欧来芳修建房屋确实占用原告60.05平方米的土地。现被告房屋占地为80多平方米，案涉房屋系砖混结构房屋，且占用原告土地又不规则，仅拆除占用的60.05平方米，不利于履行。对于不占用原告土地的20多平方米土地建筑物的拆除，因占用60.05平方米的土地建筑物拆除后，剩余建筑物存在很大的安全隐患，原告请求拆除不占用原告土地的被告修建的建筑物，对作为相邻权人的原告更为便利物权的使用，作为受益人，原告应对其一定的补偿。原告修建房屋为二层，不占用原告土地修建房屋面积为40多平方米。结合案件实际情况，考虑被告经济条件以及当时被告建房成本，酌情支持原告补偿被告60000元。原告未提供证据证明原告损失10000元的证据，其请求被告赔偿10000元的诉讼请求，不予支持；综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第二百四十五条之规定，判决：一、被告欧来芳于本判决生效之日起十日内拆除其在台江县苗家弯修建的房屋及附属设施；二、由原告补偿拆除被告不占用原告土地修建的建筑物损失60000元；三、驳回原告的其他诉讼

本案属物权保护纠纷，公民、法人依法取得的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据原告提供的证据，被告欧来芳修建房屋确实占用原告60.05平方米的土地。现被告房屋占地为80多平方米，案涉房屋系砖混结构房屋，且占用原告土地又不规则，仅拆除占用的60.05平方米，不利于履行。对于不占用原告土地的20多平方米土地建筑物的拆除，因占用60.05平方米的土地建筑物拆除后，剩余建筑物存在很大的安全隐患，原告请求拆除不占用原告土地的被告修建的建筑物，对作为相邻权人的原告更为便利物权的使用，作为受益人，原告应对其一定的补偿。原告修建房屋为二层，不占用原告土地修建房屋面积为40多平方米。结合案件实际情况，考虑

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔26民终441号上诉人(原审原告）：贵州万仕隆置业有限公司。住址：贵州省台江县苗家湾一期六栋二楼。法定代表人：吴晶斌，系公司董事长。委托诉讼代理人：蔡小宝，贵州兄弟律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）：欧来芳，女，苗族，1973年6月14日出生，住贵州省台江县。委托诉讼代理人：邓品祥，贵州省台江县中心法律服务所……