返还原物纠纷 （2017）辽05民终126号

位于明山区××路×栋×层×单元×号的房屋，自1996年12月董兰斌入住即存在争议。争议房屋所有权人应在处理房屋争议后买卖房屋，赵辉以购买途径取得的房屋所有权证，从时间上看，距房屋存在近二十年，原房屋所有人及赵辉均未实际占有、使用该争议房屋；从价格上看，2013年争议房屋价值远高于赵辉购买该房的13.5万元，存在明显暇疵；从途径上看，原房屋所有人是否取得争议房屋所有权、是否有出卖争议房屋的权利未经法定，赵辉亦未提供与原所有权人间买卖协议，途径不清。综上，赵辉虽然取得了位于明山区××路×栋×层×单元×号房屋所有权证，但取得的所有权证存明显暇疵。故赵辉请求判令董兰斌立即腾出其非法侵占赵辉拥有所有权的位于明山区××路×栋×单元×层×号房屋；支付自2013年9月起至腾出房屋之日止的房屋租金，按每月1000元租金计算；要求董兰斌承担本案全部诉讼费用的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下:驳回原告赵辉的诉讼请求。案件受理费五百元，由原告赵辉负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事

位于明山区××路×栋×层×单元×号的房屋，自1996年12月董兰斌入住即存在争议。争议房屋所有权人应在处理房屋争议后买卖房屋，赵辉以购买途径取得的房屋所有权证，从时间上看，距房屋存在近二十年，原房屋所有人及赵辉均未实际占有、使用该争议房屋；从价格上看，2013年争议房屋价值远高于赵辉购买该房的13.5万元，存在明显暇疵；从途径上看，原房屋所有人是否取得争议房屋所有权、是否有出卖争议房屋的权利未经法定，赵辉亦未提供与原所有权人间买卖协议，途径不清。综上，赵辉虽然取得了位于明山区××路×栋×层×单元×号房屋所有权证，但取得的所有权证存明显暇疵。故赵辉请求判令董兰斌立即腾出其非法侵占赵辉拥有所有权的

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终126号上诉人（原审原告）：赵辉，女，1969年8月6日出生，汉族，现住辽宁省大连市。委托诉讼代理人：金玉剑，辽宁明言法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：董兰斌，男，1962年7月29日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。上诉人赵辉因与被上诉人董兰斌返还原物纠纷一案，不服辽宁省本溪市明山区人民法院（2016）辽0504民初17……