确认合同无效纠纷 （2017）京02民终6868号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。崔仲魁要求确认崔仲兰与宣房公司之间签订的《公有住宅租赁合同》无效，但其并未提交其所主张的上述合同。经法院调取，宣房公司提交了其与崔仲兰签署的《工商业用房租赁合同》复印件，该合同租赁标的物即为北京市西城区琉璃厂西街73号。宣房公司与崔仲兰均认可该份《工商业用房租赁合同》系双方所签，崔仲魁以上述合同并非原件为由对该合同的真实性不予认可，但在崔仲魁未能证明其所主张的《公有住宅租赁合同》的客观存在的情况下，法院对崔仲魁要求确认崔仲兰与宣房公司之间的《公有住房租赁合同》无效的诉讼请求无法支持。另，依据2002年3月23日的《出售公有住宅平房、简易楼房、筒子楼房价计算表》及2002年4月29日《购买公有住宅平房协议书》和《房改房确权证明》中均详细记载了房屋的地址、面积、购房价款等内容，崔仲魁亦已经签字确认；同时，结合崔仲兰提交的2015年10月14日的录像视频中崔仲魁与姜某对话，法院有理由认为崔仲魁应当知道并认可崔仲兰办理公房租赁分户的事实。现崔仲魁又以崔仲兰与宣房公司在其不知情的情况下，恶意串通损害其权益，要求确认涉案房屋的公房租赁合

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。崔仲魁要求确认崔仲兰与宣房公司之间签订的《公有住宅租赁合同》无效，但其并未提交其所主张的上述合同。经法院调取，宣房公司提交了其与崔仲兰签署的《工商业用房租赁合同》复印件，该合同租赁标的物即为北京市西城区琉璃厂西街73号。宣房公司与崔仲兰均认可该份《工商业用房租赁合同》系双方所签，崔仲魁以上述合同并非原件为由对该合同的真实性不予认可，但在崔仲魁未能证明其所主张的《公有住宅租赁合同》的客观存在的情况下，法院对崔仲魁要求确认崔仲兰与宣房公司之间的《公有住房租赁合同》无效的诉讼请求无法支持。另，依据2002年3月23日的《出售公有住宅平房、

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终6868号上诉人（原审原告）：崔仲魁，男，1956年11月25日出生。委托诉讼代理人：胡聃，北京维京律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹潇蒙，北京维京律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔仲兰，女，1954年8月29日出生。被上诉人（原审被告）：北京宣房投资管理集团有限公司（一审误列为北京宣房投资管理公司），住所地北京市西城区右安门内大……