物权保护纠纷 （2017）豫13民终890号

争议土地熊贵洲拥有承包经营权，由熊贵泉和熊贵文土地承包经营权证书中承包土地增减变动登记和组会计廖书海的证言及分地底册、熊贵洲土地承包经营权证书相证实，足以认定。熊贵强将争议土地出售给第三人ＸＸ，第三人ＸＸ将该土地出售给王文林，均系非法行为，应属无效，熊贵洲要求王文林停止侵害，排除妨碍的诉讼请求，予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应予返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，该争议土地系家庭承包经营，根据权利义务对等原则，接受土地的熊贵洲应赔偿对方所造成的损失，因该合同无效所造成的合理损失，王文林及第三人ＸＸ另行主张。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百二十五条之规定，判决：一、王文林于本判决生效之日起立即停止对熊贵洲“门前河地”的侵害，排除妨碍。二、驳回熊贵新的诉讼请求。案件受理费100元，由王文林负担。本院经审理对一审判决查明的事实予以确认。本院认为，本案诉争的土地在1998年农村土地承包时发包给熊贵文、熊贵泉，后因家庭内部调整把该土地过户给熊贵洲，该事实有熊贵文、熊贵泉的土地承包经营权证书、尚楼组土

争议土地熊贵洲拥有承包经营权，由熊贵泉和熊贵文土地承包经营权证书中承包土地增减变动登记和组会计廖书海的证言及分地底册、熊贵洲土地承包经营权证书相证实，足以认定。熊贵强将争议土地出售给第三人ＸＸ，第三人ＸＸ将该土地出售给王文林，均系非法行为，应属无效，熊贵洲要求王文林停止侵害，排除妨碍的诉讼请求，予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应予返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，该争议土地系家庭承包经营，根据权利义务对等原则，接受土地的熊贵洲应赔偿对方所造成的损失，因该合同无效所造成的合理损失，王文林及第三人ＸＸ另行主张。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫13民终890号上诉人（一审被告）：王文林，男，生于1973年7月，回族，职工，住桐柏县。委托诉讼代理人：周天雷，河南兴淮律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：熊贵新，男，生于1969年12月，汉族，农民，住桐柏县。委托诉讼代理人：陈浩，河南兴淮律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：熊贵洲，男，生于1972年1月，汉族，农民，住桐柏县。委托诉……