排除妨害纠纷 （2016）湘08民终760号

公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中，关于本诉部分，双方当事人相邻而居，伍传莲房屋厕所顶部漏水系居住在楼上的陈志民、刘玉梅房屋厕所防水存在缺陷所致，陈志民、刘玉梅作为房屋权利人，负有对该缺陷进行修缮的义务。伍传莲诉请判令二人对其房屋厕所漏水进行修复，停止对伍传莲房屋的损害，理由充分，予以支持；伍传莲诉请判令陈志民、刘玉梅赔偿恢复墙面损失2000元与伍传莲房屋受损的客观情况基本相符，予以认定，诉请赔偿退还承租户租金损失5000元，因未提交相应证据证明，故不予认定。陈志民、刘玉梅辩称其依法使用自己的财产主观上无过错不构成侵权，2014年经维修双方确认已不再漏水，伍传莲推定系陈志民、刘玉梅所致因证据不足应予驳回以及该房屋尚在质量保修期内伍传莲将其二人列为被告属滥用诉权的主张均不予采纳。因侵权的构成并非都以主观过错为前提，陈志民、刘玉梅房屋厕所虽经维修，但漏水现象未完

公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中，关于本诉部分，双方当事人相邻而居，伍传莲房屋厕所顶部漏水系居住在楼上的陈志民、刘玉梅房屋厕所防水存在缺陷所致，陈志民、刘玉梅作为房屋权利人，负有对该缺陷进行修缮的义务。伍传莲诉请判令二人对其房屋厕所漏水进行修复，停止对伍传莲房屋的损害，理由充分，予以支持；伍传莲诉请判令陈志民、刘玉梅赔偿恢复墙面损失2000元与伍传莲房屋受损的客观

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘08民终760号上诉人（原审原告、反诉被告）：伍传莲，女，1966年5月16日出生，土家族，居民。委托诉讼代理人：彭盛生（伍传莲之夫）。上诉人（原审被告、反诉原告）：陈志民，男，1963年6月15日出生，土家族，居民。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘玉梅，女，1963年5月25日出生，苗族，居民。上诉人伍传莲与上诉人陈志民、刘玉梅排除妨害纠……