建设工程施工合同纠纷 （2018）吉04民终264号
裁判要旨
万隆公司与伟东公司签订的中央空调工程安装合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均对双方具有约束作用，合法有效。本案中，双方是基于建设工程施工合同而产生的纠纷，伟东公司要求万隆公司在没有验收情况下使用空调设备给付尾欠工程款符合法律规定，予以支持。未安装部分即原办公区现改为影视城的1043.6平方米的面积应予扣除，伟东公司提出按每平方米扣除74.00元趋于合理，予以支持。对于万隆公司提出要求伟东公司承担垫付工程材料款、装修赔偿款，以及赔偿电视机、损坏劳特斯风冷模块机组等相关费用问题，不属于本案调整范畴，应另行告诉。对于万隆公司提出伟东公司违约并应承担违约金问题，经审查合同及空调设备开始交付使用的时间即2016年5、6月份，伟东公司因迟延交工存在违约，即合同中第十二条明确规定工期完工的最后时间为2015年5月末，因此，伟东公司构成违约，应承担违约责任，虽在合同中的第十三条有约定，但约定不明，据此要求承担工程总价款的20%的违约金即725，540.00元过高，故不予支持，但结合本案的事实及相关的法律规定，故酌定违约金按总价款即370万元10%的标准予以支持。对于吉林建院工程
摘要
四平市伟东暖通设备有限公司与吉林省东丰万隆商贸有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉04民终264号上诉人（原审原告、反诉被告）：四平市伟东暖通设备有限公司，住所地四平市铁西区北新华大街富豪小区一号楼。法定代表人：陈艳，该公司经理。委托诉讼代理人：闫民，吉林英诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：吉林省东丰万隆商贸有限责任公司，住所地吉林省东丰县东丰镇向阳路。法定代表人：江桂琴，该公司董事长。委托诉讼代理人：潘官……