排除妨害纠纷 （2021）苏08民终3414号

孙志发与石龙村委会自愿签订的《果林承包合同书》不违反法律规定，并进行了公证，属于合法有效的合同，双方均应当共同遵守。本案争议的焦点问题是，如何确定争议果林地的性质，孙志发要求石龙村委会排除妨碍等有无事实与法律依据。一审认为涉案争议的果林地属于石龙村委会所有，属于《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定的以其他方式承包的农村土地。因此当事人的权利和义务及承包期限等，应由双方协商确定。而孙志发主张荒山荒地谁开谁有以及三十年的轮包期没有法律依据，是其没有厘清承包权与承包经营权的区别。农村土地承包权是指农村集体经济组织成员享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的权利。承包经营权是指承包经营者按照合同约定，对耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权属于物权中的用益物权。综上，孙志发与石龙村委会签订的《果林承包合同书》属于农村土地等其他方式的承包，属于一般民事合同，双方均应当遵守相关法律规定。关于孙志发与石龙村委会所争议的合同期满后的履行问题，一般来说，合同期满后合同随即终止，如没有约定期限继续履行，属于不定期合同，双方均可以随时解除，但应当给对方必要的准备时间。

孙志发与石龙村委会自愿签订的《果林承包合同书》不违反法律规定，并进行了公证，属于合法有效的合同，双方均应当共同遵守。本案争议的焦点问题是，如何确定争议果林地的性质，孙志发要求石龙村委会排除妨碍等有无事实与法律依据。一审认为涉案争议的果林地属于石龙村委会所有，属于《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定的以其他方式承包的农村土地。因此当事人的权利和义务及承包期限等，应由双方协商确定。而孙志发主张荒山荒地谁开谁有以及三十年的轮包期没有法律依据，是其没有厘清承包权与承包经营权的区别。农村土地承包权是指农村集体经济组织成员享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的权利。承包经营权是指承包经营者

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终3414号上诉人（原审原告）：孙志发，男，1952年5月1日出生，汉族，住盱眙县。委托诉讼代理人：张瑞清，北京梵清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏省淮安市盱眙县古桑街道石龙村村民委员会，住所地盱眙县古桑街道石龙村高营组。法定代表人：吕海，该村委会主任。委托诉讼代理人：韦联合，该村委会副主任。委托诉讼代理人：徐业斌，盱眙县古桑……