合同纠纷 （2015）深中法破初字第33号

深圳市中级人民法院（2002）深中法房初字第××号民事判决书认定凯成公司及住宅公司作为富豪花园共同发展商未能按照合同约定的时间交付富豪花园房产，凯成公司应向怡和公司返还已付购房款港币10595412.67元及利息，住宅公司对凯成公司应退房款及支付的利息承担连带责任。上述民事判决书发生法律效力后，星河房地产公司与怡和公司签订债权转让合同，约定星河房地产公司受让怡和公司基于上述判决而取得的债权，以及受让怡和公司基于购房合同对他人可能享有的权益。据此，怡和公司不仅将其对凯成公司、住宅公司享有的债权转让给星河房地产公司，还将该司基于购房合同对城建集团公司享有的权益转让给星河房地产公司。债权转让协议签订后，怡和公司向债务人凯成公司、住宅公司发出了债权转让通知；星河房地产公司亦提起本案诉讼要求城建集团公司对住宅公司、凯成公司所负债务承担连带清偿责任，城建集团公司已获悉债权转让事宜，故债权转让合同发生法律效力。本案双方争议的主要焦点为：一、星河房地产公司提起本案诉讼有无超过诉讼时效期间，是否违反了“一事不再理”原则；二、城建集团公司是否应对凯成公司、住宅公司就富豪花园大厦开发所负债务承担连带责任；三

深圳市中级人民法院（2002）深中法房初字第××号民事判决书认定凯成公司及住宅公司作为富豪花园共同发展商未能按照合同约定的时间交付富豪花园房产，凯成公司应向怡和公司返还已付购房款港币10595412.67元及利息，住宅公司对凯成公司应退房款及支付的利息承担连带责任。上述民事判决书发生法律效力后，星河房地产公司与怡和公司签订债权转让合同，约定星河房地产公司受让怡和公司基于上述判决而取得的债权，以及受让怡和公司基于购房合同对他人可能享有的权益。据此，怡和公司不仅将其对凯成公司、住宅公司享有的债权转让给星河房地产公司，还将该司基于购房合同对城建集团公司享有的权益转让给星河房地产公司。债权转让协议签订

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法破初字第33号原告深圳市星河房地产开发有限公司，住所地广东省深圳市福田区福华三路星河发展中心办公2101一l，组织机构代码27948883-1。法定代表人黄楚龙，董事长。委托代理人郭春曲，广东金圳律师事务所律师。委托代理人蔡大鹏，广东普罗米修律师事务所律师。被告深圳市城市建设开发(集团)有限公司[变更前名称为深圳市城市建设开发(集团)公司……