确认合同无效纠纷 （2017）陕05民终2126号

依法成立的合同受法律保护。当事人应当遵循诚实信用的原则全面履行各自义务。本案中，原告王文花与被告董松林自愿转让其共有的位于合阳县黑池镇街道的宅基及地上房产，被告董松林根据其夫妻的合意与被告席长军签订买卖合同，将该宅基及地上房产转让于被告席长军,属于有权处分；该合同约定内容属当事人真实意思表示，不违反法律规定，该合同成立且生效；被告席长军按照合同约定向原告王文花及被告董松林支付了合理对价，宅基使用权亦变更登记至被告席长军名下，该合同履行清结。原告对其主张的其出具的收据不属于收取的转让价款未提供有效证据，依法不予采信。对其主张的签订房屋买卖合同不知情、被告董松林无权处分其共有部分财产的事实证据不足，不能成立。故对原告的诉讼请求依法应予驳回。依照《中华人民和国合同法》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告王文花要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求。案件受理费100元，由原告王文花负担。二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同双方当事人均应依约履行。本案中的涉案合同系合同双方当事人真实意思表示，符合法律

依法成立的合同受法律保护。当事人应当遵循诚实信用的原则全面履行各自义务。本案中，原告王文花与被告董松林自愿转让其共有的位于合阳县黑池镇街道的宅基及地上房产，被告董松林根据其夫妻的合意与被告席长军签订买卖合同，将该宅基及地上房产转让于被告席长军,属于有权处分；该合同约定内容属当事人真实意思表示，不违反法律规定，该合同成立且生效；被告席长军按照合同约定向原告王文花及被告董松林支付了合理对价，宅基使用权亦变更登记至被告席长军名下，该合同履行清结。原告对其主张的其出具的收据不属于收取的转让价款未提供有效证据，依法不予采信。对其主张的签订房屋买卖合同不知情、被告董松林无权处分其共有部分财产的事实证据不足

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕05民终2126号上诉人(原审原告):王文花。委托诉讼代理人：魏武阳，合阳县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:董松林。被上诉人（原审被告）:席长军。上诉人王文花因与被上诉人董松林、席长军确认合同无效纠纷一案，不服陕西省合阳县人民法院（2017）陕0524民初1077号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月13日立案后，……