不当得利纠纷 （2016）粤06民终1608号

关于本案是否超过诉讼时效的问题。胡顺祥提供了时任高西村书记的胡庆恩出具的证明及时任西一组组长的胡奎伦的出庭证言，证明胡顺祥每一年均有进行追讨。由于上述两名证人是胡顺祥承包土地所在地村委会及村小组的负责人，按照农村集体经济组织股份合作社的人员构成，胡顺祥向这两人主张权利，构成诉讼时效中断，因此胡顺祥的起诉没有超过诉讼时效。关于高赞股份社是否应向胡顺祥支付添附物补偿金的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。即征地补偿款应给予受征地影响的农户。顺德区杏坛镇土地发展公司于2009年12月30日与高赞股份社签订征地协议书，对征地事宜进行约定，而胡顺祥与高赞股份社的农业承包合同书于2007年即已解除，即进行征地时胡顺祥已未占有使用案涉土地，高赞股份社与顺德区杏坛镇土地发展公司协商征用土地并未对胡顺祥使用案涉土地构成影响，高赞股份社无需向胡顺祥支付添附物的补偿金。且根据当地农村土地承包之交易习惯，若合同双方对添附的建筑物没有约定的，可以拆除的自行拆除，不能拆除的，亦不再进行补偿。故胡顺祥应能预见在农业承包合同期满后，就其添附的建筑物将不能得

关于本案是否超过诉讼时效的问题。胡顺祥提供了时任高西村书记的胡庆恩出具的证明及时任西一组组长的胡奎伦的出庭证言，证明胡顺祥每一年均有进行追讨。由于上述两名证人是胡顺祥承包土地所在地村委会及村小组的负责人，按照农村集体经济组织股份合作社的人员构成，胡顺祥向这两人主张权利，构成诉讼时效中断，因此胡顺祥的起诉没有超过诉讼时效。关于高赞股份社是否应向胡顺祥支付添附物补偿金的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。即征地补偿款应给予受征地影响的农户。顺德区杏坛镇土地发展公司于2009年12月30日与高赞股份社签订征地协议书，对征地事宜进行约定，而

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终1608号上诉人（原审原告）：胡顺祥，男，1953年11月3日出生，汉族，住佛山市顺德区。委托诉讼代理人：廖敬东，广东清法律师事务所律师。委托诉讼代理人：欧阳志华，广东清法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市顺德区杏坛镇高赞股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区杏坛镇高赞村高桂路20号，组织机构代码79120311-0。负责……