财产损害赔偿纠纷 （2019）粤07民终3844号

梁悦廉主张锦江明珠公司在开发建设“明珠花园”商品房项目南区进行打桩施工过程中，造成梁悦廉所有的座落于恩平市*********巷11号（即恩平市小岛低郎134号）房屋的损坏，请求锦江明珠公司赔偿房屋修复损失，因此，本案为财产损害赔偿纠纷。根据梁悦廉提供的证据[2017]SW0654-5号《房屋安全鉴定报告》、[2018]SW0019-7号《房屋安全鉴定报告》及2017年10月24日的《协议书》等证据及一审庭审陈述可知，梁悦廉所有的座落于恩平市*********巷11号房屋的损坏系因锦江明珠公司在建设“明珠花园”南区打桩施工过程中造成的。锦江明珠公司对此亦无异议。因此，可确认锦江明珠公司系涉案房屋损坏的侵权责任主体。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”及《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”的规定，锦江明珠公司在双方多次协商后直至现在并没有对案涉房屋进行完全修复，导致梁悦廉的损失，现梁悦廉请求锦江明珠公司赔偿其房屋损坏而遭受的损失，理据充分，一审法院予以支持。关

梁悦廉主张锦江明珠公司在开发建设“明珠花园”商品房项目南区进行打桩施工过程中，造成梁悦廉所有的座落于恩平市*********巷11号（即恩平市小岛低郎134号）房屋的损坏，请求锦江明珠公司赔偿房屋修复损失，因此，本案为财产损害赔偿纠纷。根据梁悦廉提供的证据[2017]SW0654-5号《房屋安全鉴定报告》、[2018]SW0019-7号《房屋安全鉴定报告》及2017年10月24日的《协议书》等证据及一审庭审陈述可知，梁悦廉所有的座落于恩平市*********巷11号房屋的损坏系因锦江明珠公司在建设“明珠花园”南区打桩施工过程中造成的。锦江明珠公司对此亦无异议。因此，可确认锦江明珠公司系涉案房屋

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终3844号上诉人（原审被告）：恩平市锦江明珠房地产有限公司，住所地：广东省恩平市良西镇政府大院。统一社会信用代码：914********803813E。法定代表人：余浩然，该公司总经理。委托诉讼代理人：李淑芬，广东星辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁悦廉，男，1951年9月1日出生，汉族，住广东省恩平市***********，……