房屋买卖合同纠纷 （2017）冀11民辖终71号

上诉人程会民、陈翠彦（艳）与被上诉人杨永康因履行《房屋买卖契约》发生纠纷，形成诉讼，从双方当事人的权利、义务分析，本案为房屋买卖合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定，“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。”本案因请求协助办理房屋及土地的过户手续，争议标的不是货币，也不是不动产，而是其他标的；该案没有约定履行地，被上诉人要求上诉人协助办理房屋及土地的过户手续，故上诉人为履行义务一方，履行义务的上诉人方所在地河北省石家庄市桥西区应为合同履行地。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”依据此规定，作为合同履行地及被告所在地的河北省石家庄市桥西区人民法院对该案享有管辖权。综上所述，上诉人的上诉理由成立，应予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销河北省衡水市冀州区人民法院（2017）冀1181民初

上诉人程会民、陈翠彦（艳）与被上诉人杨永康因履行《房屋买卖契约》发生纠纷，形成诉讼，从双方当事人的权利、义务分析，本案为房屋买卖合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定，“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。”本案因请求协助办理房屋及土地的过户手续，争议标的不是货币，也不是不动产，而是其他标的；该案没有约定履行地，被上诉人要求上诉人协助办理房屋及土地的过户手续，故上诉人为履行义务一方，履行义务的上诉人方所在地河北省石家庄市桥西区应为合同

河北省衡水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀11民辖终71号上诉人（原审被告）：程会民。上诉人（原审被告）：陈翠彦（艳）。被上诉人（原审原告）：杨永康。上诉人程会民、陈翠彦（艳）因杨永康诉程会民、陈翠彦（艳）房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省衡水市冀州区人民法院（2017）冀1181民初192号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人程会民、陈翠彦（艳）上诉称，本案合同未约定发生争议时管辖法院，……