合同纠纷 （2014）宜民二终字第00233号

本案争议焦点为：1、周长革出具的《还款计划书》中尚欠56498.50元，周长革是否负有偿还义务；2、周长革是否应给付2013年度土地租金58964.64元、排水费3000元、管理费2万元；3、周长革是否负有对土地复垦义务。关于争议焦点一，周长革受让水圩轮窑厂后，就该轮窑厂先前所欠债务向水圩村委会出具《还款计划书》，明确由其归还，可以认定原轮窑厂对水圩村委会的债务已转移给周长革，水圩村委会对债务转移亦表示认可，周长革出具《还款计划书》系其真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。周长革应按《还款计划书》的约定履行给付义务，其辩称《还款计划书》不是借条、欠条，更不是债务转移协议，其无还款义务的抗辩意见，不予采纳。关于争议焦点二，2004年2月11日，周长革与水圩村委会签订协议，周长革此后一直按协议履行义务。2012年4月，轮窑厂因国家政策原因被关停，双方合同关系即自然终止。但鉴于轮窑厂关停后，周长革未及时归还土地，且在原址上开办服装厂至2014年4月，双方虽未签订书面合同，但实际已建立以土地租用为主要内容的合同关系，周长革应参照2012年度给付的土地租金标准，向水圩村委会给付土地租金。关于争

本案争议焦点为：1、周长革出具的《还款计划书》中尚欠56498.50元，周长革是否负有偿还义务；2、周长革是否应给付2013年度土地租金58964.64元、排水费3000元、管理费2万元；3、周长革是否负有对土地复垦义务。关于争议焦点一，周长革受让水圩轮窑厂后，就该轮窑厂先前所欠债务向水圩村委会出具《还款计划书》，明确由其归还，可以认定原轮窑厂对水圩村委会的债务已转移给周长革，水圩村委会对债务转移亦表示认可，周长革出具《还款计划书》系其真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。周长革应按《还款计划书》的约定履行给付义务，其辩称《还款计划书》不是借条、欠条，更不是债务转移协议，其无还款义务的抗辩意

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民二终字第00233号上诉人（原审原告）：枞阳县陈瑶湖镇水圩村民委员会。法定代表人：谢贵龙，该村委会主任。委托代理人：徐光敏，安徽枞城律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周长革，男，1966年9月9日出生，汉族。委托代理人：周林，安徽枞城律师事务所律师。上诉人枞阳县陈瑶湖镇水圩村民委员会（以下简称水圩村委会）、周长革因合同纠纷一案，不服安徽省……