建设工程施工合同纠纷 （2014）苏中民终字第1599号

原审原告提供的证据及所作的陈述，因原审被告未到庭质证，也未提出答辩意见，应视为原审被告对原审原告提供的证据与所作的陈述，放弃质证与抗辩的权利，由此产生的法律后果应由原审被告承担。原审法院审核后，对原审原告提供的建房施工合同、结欠条予以确认。原审原告认为，建房施工合同不应认定为建设工程施工合同，而应认定为承揽合同，适用有关承揽合同的规定；承揽合同对付款时间未约定的，定作人应在承揽人交付工作成果时付款，故利息计算时间的起点应为2011年1月31日。原审法院认为，建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动，农民自建低层住宅可以除外，《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第三款规定，对于村庄建设规划范围内的农民自建两层（含两层）以下住宅（以下简称农民自建低层住宅）的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式，由此可见农民自建低层住宅可以视为农民自建两层（含两层）以下住宅，本案中，原审原告的别墅为三层，原审被告承建方式为双包，原审原、被告间的建房施工合同应为建筑工程施工合同。根据原审原告提供的结欠条，可

原审原告提供的证据及所作的陈述，因原审被告未到庭质证，也未提出答辩意见，应视为原审被告对原审原告提供的证据与所作的陈述，放弃质证与抗辩的权利，由此产生的法律后果应由原审被告承担。原审法院审核后，对原审原告提供的建房施工合同、结欠条予以确认。原审原告认为，建房施工合同不应认定为建设工程施工合同，而应认定为承揽合同，适用有关承揽合同的规定；承揽合同对付款时间未约定的，定作人应在承揽人交付工作成果时付款，故利息计算时间的起点应为2011年1月31日。原审法院认为，建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动，农民自建低层住宅可以除外，《建设部关于加强村镇建设工程质

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第1599号上诉人（原审被告）申小荣。委托代理人陈琳。被上诉人（原审原告）钮月根。委托代理人陈现安，江苏良翰律师事务所律师。委托代理人方赞，江苏良翰律师事务所律师。上诉人申小荣因建设工程施工合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2013）吴江盛民初字第1822号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已……