合同纠纷 （2021）津03民终1304号

吴启明、张建鑫签订的购房返款协议为双方真实意思表示，内容不违反法律效力性强制性规定，合法、有效，对当事人具有法律约束力。吴启明在完成该协议中约定的支付六成首付款及完成网签合同后，张建鑫应当向吴启明支付返利款，造成拖欠，张建鑫应付给付之责，并应支付逾期付款的利息。本案中，吴启明在2020年4月25日完成六成首付款的支付及网签合同，张建鑫应当按照双方的约定，在2020年7月24日前向吴启明支付返利款35000元。张建鑫主张双方对给付返利款的金额及期限另有口头约定，吴启明对此不予认可，张建鑫亦未能提供证据证明该主张成立，故张建鑫的抗辩理由不能成立，对吴启明的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决：被告张建鑫于本判决生效之日起十日内给付原告吴启明返利款35000元及自2020年7月26日至2020年10月25日的利息335元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取341元，由被告张建鑫负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了

吴启明、张建鑫签订的购房返款协议为双方真实意思表示，内容不违反法律效力性强制性规定，合法、有效，对当事人具有法律约束力。吴启明在完成该协议中约定的支付六成首付款及完成网签合同后，张建鑫应当向吴启明支付返利款，造成拖欠，张建鑫应付给付之责，并应支付逾期付款的利息。本案中，吴启明在2020年4月25日完成六成首付款的支付及网签合同，张建鑫应当按照双方的约定，在2020年7月24日前向吴启明支付返利款35000元。张建鑫主张双方对给付返利款的金额及期限另有口头约定，吴启明对此不予认可，张建鑫亦未能提供证据证明该主张成立，故张建鑫的抗辩理由不能成立，对吴启明的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，一审法院

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终1304号上诉人（原审被告）：张建鑫，男，1992年4月8日出生，汉族，住天津市东丽区。被上诉人（原审原告）：吴启明，男，1992年5月22日出生，汉族，住天津市河**。上诉人张建鑫因与被上诉人吴启明合同纠纷一案，不服天津市东丽区人民法院（2020）津0110民初7125号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月29日立案后，依法……