确认合同无效纠纷 （2014）乌中民四终字第1047号

余克杰与邵国珍就房屋买卖合同是否有效产生争议，余克杰抗辩认为购买涉案房屋系受张东英的委托，余克杰并非系房屋的实际购买人，余克杰与邵国珍不存在房屋买卖合同关系，房屋买卖合同中的签名系张东英本人亲笔签名，余克杰的行为属于委托代理行为，原审法院未对是否存在上述事实予以核实，致使本案事实未能查清。原审判决认定事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销乌鲁木齐市米东区人民法院（2014）米东民一初字第636号民事判决；二、发回乌木齐市米东区人民法院重审。本案二审案件受理费70元（余克杰已预交），由本院予以退还余克杰。审　判　长　董　慧代理审判员　冯　宁代理审判员　卫　杨二〇一四年十二月三日书　记　员　何润轩

余克杰与邵国珍就房屋买卖合同是否有效产生争议，余克杰抗辩认为购买涉案房屋系受张东英的委托，余克杰并非系房屋的实际购买人，余克杰与邵国珍不存在房屋买卖合同关系，房屋买卖合同中的签名系张东英本人亲笔签名，余克杰的行为属于委托代理行为，原审法院未对是否存在上述事实予以核实，致使本案事实未能查清。原审判决认定事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销乌鲁木齐市米东区人民法院（2014）米东民一初字第636号民事判决；二、发回乌木齐市米东区人民法院重审。本案二审案件受理费70元（余克杰已预交），由本院予以退还余克杰。审　判　长　董　慧代理审判员　冯　宁代

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）乌中民四终字第1047号上诉人（原审被告）：余克杰。委托代理人：余兵，系余克杰之子。委托代理人：满君，乌鲁木齐市米东区曙光法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：邵国珍。委托代理人：徐新利，乌鲁木齐市米东区万通法律服务所法律工作者。上诉人余克杰因确认合同无效纠纷一案，不服乌鲁木齐市米东区人民法院作出的2014）米东民一初字第6……