执行异议之诉 （2019）川17民终345号

本案的争议焦点为案涉账户中的资金是否属于刘兴坤所有，案涉《房地产开发协议书》及《关于达州市广泽.格凌西城项目合作的补充协议》能否对抗第三人。原告刘兴坤提起案外人执行异议之诉，要求确认中国工商银行账户内的1500000元资金归其所有，并停止对该账户资金的执行。原告举出的《达州市商品房预售款监管协议》及帐户银行流水足以证实案涉账户内的资金来源于广泽•格凌西城项目的房屋销售款。原告刘兴坤是否对广泽•格凌西城项目的房屋销售款享有所有权，应当证明其对广泽•格凌西城项目的房屋在出售给购房人之前就享有所有权。依照《物权法》规定的物权法定原则，物权的种类和内容，由法律规定，当事人之间不能创设。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。原告刘兴坤未能举证证明案涉项目房屋登记在刘兴坤名下，故刘兴坤不能根据登记取得案涉项目房屋所有权。刘兴坤能否基于合法建造取得案涉项目房屋所有权。一审

本案的争议焦点为案涉账户中的资金是否属于刘兴坤所有，案涉《房地产开发协议书》及《关于达州市广泽.格凌西城项目合作的补充协议》能否对抗第三人。原告刘兴坤提起案外人执行异议之诉，要求确认中国工商银行账户内的1500000元资金归其所有，并停止对该账户资金的执行。原告举出的《达州市商品房预售款监管协议》及帐户银行流水足以证实案涉账户内的资金来源于广泽•格凌西城项目的房屋销售款。原告刘兴坤是否对广泽•格凌西城项目的房屋销售款享有所有权，应当证明其对广泽•格凌西城项目的房屋在出售给购房人之前就享有所有权。依照《物权法》规定的物权法定原则，物权的种类和内容，由法律规定，当事人

四川省达州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川17民终345号 上诉人（原审原告、执行案外人）：刘兴坤，男，汉族，住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人（特别授权）：韦清龙，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：郝川，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：向卫东，男，汉族，住四川省达州市宣汉县。 被上诉人(原审被告、申请执行人)：尹胜友，男，汉……