共有物分割纠纷 （2018）川01民终34号
裁判要旨
财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，吴坤享有位于金牛区.53平方米的商业用房1/4的份额，对于该房屋在出租期间获取的租金，吴坤有权享有相关收益。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案中，吴坤提供的《房屋出租合同》仅能证明吴少志代康素华签订了出租合同，房屋一年租金38400元，但对于其主张的其他年份的租金，因其没有提交证据证明房屋2017年以前出租情况及租金收取及使用情况，即便按照二被上诉人认可案涉房屋收取的租金（2018年1月18日前的租金）约40000元，一审法院根据现有二被上诉人认可的40000元作为租金数额进行分割，吴坤应当分得租金为10000元（40000元*25%）。对于二被上诉人所称的吴坤父亲已经分得15000元，吴坤在第二次庭审中也认可其父亲分到了15000元，虽然其称该15000元系领取康素华死亡后的丧葬费和抚恤金等费用，但其提交的证据不足以证明其主张，故对于吴坤上述意见，一审法院不予采纳。虽然该15000元吴坤称系其父亲取得，但基于家庭关系的特殊性，其父亲分得房屋租
摘要
吴坤、吴少志共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终34号上诉人（一审原告)：吴坤，男，1981年12月13日出生，汉族，住成都市成华区。被上诉人（一审被告）：吴少志，男，1951年1月5日出生，汉族，住成都市武侯区。被上诉人（一审被告）：吴少伟，男，1968年10月9日出生，汉族，住成都市成华区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：苏银花，成都市成华区青龙法律服务所法律工作者。原审第三人：……