继承纠纷 （2019）粤09民终112号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。茂名市*****************的房屋产权登记在被继承人周某强及案外人吴羽莉名下，虽周某辛在诉讼中主张该房屋现市价为200000元，但无相应证据证实该房屋的具体价值，也未申请对该房屋作评估价值，故只能将该房屋的首付156067元及已经还贷的249894.66元（157330.22元＋92564.44元），共计405961.66元，认定为属于被继承人周某强与吴羽莉的现有财产。由于周某强与吴羽莉对该房屋的产权未约定份额，故按共同共有等分原则处理，其中属于周某强的产权份额部分为202980.83元。再者，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”及《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款：“夫妻在婚姻存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产一半分出为配偶所有，其余的

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。茂名市*****************的房屋产权登记在被继承人周某强及案外人吴羽莉名下，虽周某辛在诉讼中主张该房屋现市价为200000元，但无相应证据证实该房屋的具体价值，也未申请对该房屋作评估价值，故只能将该房屋的首付156067元及已经还贷的249894.66元（157330.22元＋92564.44元），共计405961.66元，认定为属于被继承人周某强与吴羽莉的现有财产。由于周某强与吴羽莉对该房屋的产权未约定份额，故按共同共有等分原则处理，其中属于周某强的产权份额部分为202980.83元。再者，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤09民终112号上诉人（原审被告）：罗荣，女。上诉人（原审被告）：周嘉敏，男。上诉人（原审被告）：周嘉玲，女。上诉人（原审被告）：周玲玉，女。上述四位上诉人的共同委托诉讼代理人：罗雪菊，广东奇强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周某辛，女。法定代理人：吴羽莉，女，系周某辛的母亲。委托诉讼代理人：刘军军，广东大贤东宇律师事务所律师。委托诉讼……