排除妨害纠纷 （2017）川05民终127号

蓉信兴泰汽车销售公司与兴泰实业公司之间存在合法有效的租赁关系。根据双方签订的《门市租赁合同》，兴泰实业公司仅是向蓉信兴泰汽车销售公司出租场地，而没有包括相关的物品和家具。在租赁该门市后，蓉信兴泰汽车销售公司一直实际占有使用该门市用于汽车销售。展厅内的铁皮柜、保险柜、空调、电脑、办公桌椅、打印机、沙发、资料柜、茶几、车辆装饰展示柜、洽谈桌等物品、家具均是与汽车销售经营相关的物品，且兴泰实业公司未举证证明这些物品、家具是由兴泰实业公司出租给蓉信兴泰汽车销售公司使用，故一审法院认定位于泸州市纳溪区棉花坡镇同心路一号泸州兴泰综合汽车市场4号楼圆弧展厅及四号楼2号展厅内的所有家具、办公用品等物品均系蓉信兴泰汽车销售公司为经营所需而配置，存放在资料柜、保险柜、铁皮柜中的相关资料，亦当然是与蓉信兴泰汽车销售公司经营有关的资料或者保管的其它资料，蓉信兴泰汽车销售公司合法占有，并有相应的使用、处分权。根据蓉信兴泰汽车销售公司提交的四川奥新汽车贸易有限公司出具的《证明》、《货物存放协议》和增值税发票，足以认定停放在泸州兴泰综合汽车市场4号楼圆弧展厅及4号楼2号展厅内的金杯汽车系四川奥新汽车贸易有限公司提供

蓉信兴泰汽车销售公司与兴泰实业公司之间存在合法有效的租赁关系。根据双方签订的《门市租赁合同》，兴泰实业公司仅是向蓉信兴泰汽车销售公司出租场地，而没有包括相关的物品和家具。在租赁该门市后，蓉信兴泰汽车销售公司一直实际占有使用该门市用于汽车销售。展厅内的铁皮柜、保险柜、空调、电脑、办公桌椅、打印机、沙发、资料柜、茶几、车辆装饰展示柜、洽谈桌等物品、家具均是与汽车销售经营相关的物品，且兴泰实业公司未举证证明这些物品、家具是由兴泰实业公司出租给蓉信兴泰汽车销售公司使用，故一审法院认定位于泸州市纳溪区棉花坡镇同心路一号泸州兴泰综合汽车市场4号楼圆弧展厅及四号楼2号展厅内的所有家具、办公用品等物品均系蓉信

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终127号上诉人（原审被告）：泸州兴泰实业有限公司，住所地：四川省泸州市江阳区。法定代表人：李某某。委托诉讼代理人：汪某某，四川蜀光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泸州蓉信兴泰汽车销售服务有限公司，住所地：四川省泸州市江阳区。法定代表人：王某某。委托诉讼代理人：李某，四川拥慧律师事务所律师。上诉人泸州兴泰实业有限公司（以下简称兴泰……