（2018）鄂12民再12号
裁判要旨
针对黄劲松、黄继民、黄继斌与大华公司签订的《房屋拆迁补偿合同》中关于“如沿线相邻两户的拆迁补偿款超出5800000元的标准，则由乙方按差额部分双倍补偿给甲方”的特别约定，应当结合案件事实审查该特别约定的法律效力，在此基础上确定双方当事人的权利与义务。针对黄劲松、黄继民、黄继斌提出大华公司与案外人唐某之间的房屋买卖属于变相拆迁补偿的诉讼请求，应当审查双方之间的买卖行为与本案的关联性。原一、二审判决认定事实不清，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销本院（2017）鄂12民终1031号民事判决和湖北省赤壁市人民法院（2017）鄂1281民初558号民事判决。二、本案发回湖北省赤壁市人民法院重审。审判长 刘 莉审判员 熊 魁审判员 王凯群二〇一八年九月六日书记员 黄 娜
摘要
湖北大华房地产开发有限公司、黄劲松房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审民事裁定书
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂12民再12号二审上诉人（一审被告、一审反诉原告）：湖北大华房地产开发有限公司（以下简称大华公司），住所地湖北省赤壁市河北大道97号。法定代表人：陈子剑，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晓，湖北君泽律师事务所律师。二审上诉人（一审原告、一审反诉被告）：黄劲松，男，1969年9月21日出生，汉族，住湖北省赤壁市。二审上诉人（一审原告、一审反诉被……