虚假登记损害责任纠纷 （2021）鲁10民终460号

博力生物公司从长城资产公司济南办事处受让了（2002）荣经初字第45号民事判决书确定的债权，博力生物公司具有合法的债权人身份，是适格的原告，可以行使相应的诉讼权利。博力生物公司的诉请属于民事诉讼管辖，故工行荣成支行主张为行政诉讼，理由不当，不予支持。抵押权是担保物权，是为担保主债权实现而存在的从权利，设立的目的在于以担保财产的交换价值确保主债权得以清偿。抵押权包含变价处分权与优先受偿权。变价处分权是指当债务人届期不能履行债务时，抵押权人有权通过合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。变价处分是抵押权行使的具体方式，也是抵押权消灭的原因之一。《物权法》第一百九一条第一款规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存”。据此，石岛五交化公司与三鑫五交化公司之间的转让行为亦不存在有害博力生物公司主债权、抵押权的情形，是合法有效的法律行为。本案中抵押登记的两个抵押物为石岛五交化公司名下仓库、办公楼及土地。仓库在（2002）荣经初字第45号民事判决书的执行过程中，经原债权人工行石岛支行同意，以变卖的方式转让给了三

博力生物公司从长城资产公司济南办事处受让了（2002）荣经初字第45号民事判决书确定的债权，博力生物公司具有合法的债权人身份，是适格的原告，可以行使相应的诉讼权利。博力生物公司的诉请属于民事诉讼管辖，故工行荣成支行主张为行政诉讼，理由不当，不予支持。抵押权是担保物权，是为担保主债权实现而存在的从权利，设立的目的在于以担保财产的交换价值确保主债权得以清偿。抵押权包含变价处分权与优先受偿权。变价处分权是指当债务人届期不能履行债务时，抵押权人有权通过合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。变价处分是抵押权行使的具体方式，也是抵押权消灭的原因之一。《物权法》第一百九一条第一款

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终460号上诉人（原审原告）：威海博力生物工程有限公司，住所地威海市文登区文博街2号。法定代表人：隋国辉，总经理。委托诉讼代理人：邹大勇，山东卫海北洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷龙飞，威海环翠嵩山法律服务所法律工作者被上诉人（原审被告）：荣成市石岛五金交电化工公司，住所地荣成市石岛安北路111号。法定代表人：张世强，该公司经理。委……