所有权确认纠纷 （2016）沪01民终4464号

上诉人华勤楼、被上诉人陆保林及原审第三人周芹明各自所购买并实际居住使用的房屋之楼层位置具体明确，即车库之上第一层为周芹明购买、居住，车库之上第二层为华勤楼购买、居住，车库之上第三层为陆保林购买、居住，故周芹明、华勤楼及陆保林各自房屋所对应的室号应分别为104室、204室及304室，现因出卖人在售房时对周芹明、华勤楼所购房屋的室号标注错误，导致304室、204室房屋产权登记错误，致陆保林无法办理其所购304室房屋之产权登记。因涉案房屋之产权信息登记更正涉及到华勤楼及周芹明利益，在华勤楼及周芹明拒绝配合办理更正登记手续的情况下，陆保林无法通过单方向相关行政部门申请更正登记的方式予以更正，故陆保林现提起本案民事诉讼，要求确认304室房屋归其所有，并由华勤楼、周芹明及奉城政府配合办理产权登记更正手续，并无不当。华勤楼主张原审审理程序错误，缺乏依据，本院不予采纳。华勤楼所购房屋位于车库之上第二层，其房屋的坐落楼层及位置并不因产权信息的更正而发生任何改变，其对房屋的居住使用亦不会发生任何变化，华勤楼现上诉主张房屋楼层差价损失，对此，其并未在原审中提出明确的诉请，且与本案非属同一法律关系，故其要求在

上诉人华勤楼、被上诉人陆保林及原审第三人周芹明各自所购买并实际居住使用的房屋之楼层位置具体明确，即车库之上第一层为周芹明购买、居住，车库之上第二层为华勤楼购买、居住，车库之上第三层为陆保林购买、居住，故周芹明、华勤楼及陆保林各自房屋所对应的室号应分别为104室、204室及304室，现因出卖人在售房时对周芹明、华勤楼所购房屋的室号标注错误，导致304室、204室房屋产权登记错误，致陆保林无法办理其所购304室房屋之产权登记。因涉案房屋之产权信息登记更正涉及到华勤楼及周芹明利益，在华勤楼及周芹明拒绝配合办理更正登记手续的情况下，陆保林无法通过单方向相关行政部门申请更正登记的方式予以更正，故陆保林现

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终4464号上诉人（原审被告）华勤楼，XX年XX月XX日出生，汉族。委托代理人张志华，上海市临港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陆保林，XX年XX月XX日出生，汉族。委托代理人韦家凯，上海兆和律师事务所律师。委托代理人顾嘉琳，上海兆和律师事务所律师。原审第三人周芹明，XX年XX月XX日出生，汉族。原审第三人上海市奉贤区奉城镇人民政府。……