排除妨害纠纷 （2015）鄂十堰中民再终字第00037号

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案诉争的房屋归被上诉人朱堰红和上诉人明鑫按份共有，各自占有50%的份额，明鑫依法对诉争的房屋享有占有、使用和收益的权利。被上诉人朱堰红在未征得明鑫的同意下更换锁芯，妨害了上诉人明鑫对其所有的房屋占用、使用的权利，其行为是侵权行为，依法应停止侵害，排除妨碍。原审判决驳回明鑫的诉讼请求错误；上诉人沈康丽、明昌月依照朱堰红和明安华的约定（该约定已被本院（2008）十民三终字第259号民事调解书所确认）获得诉争房屋的使用权，未违反朱堰红和明安华之间的约定。但上诉人沈康丽、明昌月在他处购买房屋后搬离争议房屋，依照朱堰红和明安华的约定（此房在明安华父母、明鑫居住期间，朱堰红不得变卖、出租），朱堰红享有对诉争房屋占有、使用和收益的权利，且上诉人沈康丽、明昌月不是明鑫的法定监护人，对明鑫的个人财产无权处分，故上诉人沈康丽、明昌月请求被上诉人朱堰红停止侵害、排除妨碍的诉讼请求不应予以支持。原审判决认定的部分事实有误，判决结果不当，应予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销湖北省

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案诉争的房屋归被上诉人朱堰红和上诉人明鑫按份共有，各自占有50%的份额，明鑫依法对诉争的房屋享有占有、使用和收益的权利。被上诉人朱堰红在未征得明鑫的同意下更换锁芯，妨害了上诉人明鑫对其所有的房屋占用、使用的权利，其行为是侵权行为，依法应停止侵害，排除妨碍。原审判决驳回明鑫的诉讼请求错误；上诉人沈康丽、明昌月依照朱堰红和明安华的约定（该约定已被本院（2008）十民三终字第259号民事调解书所确认）获得诉争房屋的使用权，未违反朱堰红和明安华之间的约定。但上诉人沈康丽、明昌月在他处购买房屋后搬离争议房屋，依照朱堰红和明安华的约定

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂十堰中民再终字第00037号上诉人（原审原告、原审被申请人）：沈康丽，系十堰市张湾区花果车辆修理厂退休职工。上诉人（原审原告、原审被申请人）：明昌月（系沈康丽丈夫），系十堰市张湾区花果粮油食品厂退休职工。上诉人（原审原告、原审被申请人）：明鑫，学生。（系沈康丽、明昌月孙子）法定代理人：明安华，职业不详。上列三上诉人的共同委托代理人：李建武，十……