排除妨害纠纷 （2018）冀08民终4063号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本案争议焦点是本案被告黄青梅对争议的丰宁××自治县大阁镇下山嘴村乙264号房院及房屋与原告孙玉贤是否享有共同的承包经营使用权。原审法院认为，被告黄青梅对争议的丰宁××自治县大阁镇下山嘴村乙264号房院及房屋不享有合法的承包经营使用权，理由如下：一、原告孙玉贤提供的其丈夫杜晓飞代为与丰宁满族自治县农牧局签字的土地房屋承包合同书中乙方处署名或签字没有被告黄青梅及其丈夫杜守师。被告提出，我们与原告共同购买该院落和房屋，购买时我们出了一半资金即2178215.00元。被告黄青梅作为一名企业管理人员，其丈夫杜守师作为具有独立民事行为能力的人出巨额资金承包土地和房屋，承包期限为五十年，不但在承包协议书上没有签字、署名，而且与原告孙玉贤没有合伙协议，同时，被告黄青梅也未能提供向丰宁满族自治县农牧局或者原告孙玉贤交款的收据。被告黄青梅提出出资承包了争议的土地和房院，即不能提供相应的手续，亦不能提供相应的交款凭证，其抗辩理由，无法彩信；二、被告黄

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本案争议焦点是本案被告黄青梅对争议的丰宁××自治县大阁镇下山嘴村乙264号房院及房屋与原告孙玉贤是否享有共同的承包经营使用权。原审法院认为，被告黄青梅对争议的丰宁××自治县大阁镇下山嘴村乙264号房院及房屋不享有合法的承包经营使用权，理由如下：一、原告孙玉贤提供的其丈夫杜晓飞代为与丰宁满族自治县农牧局签字的土地房屋承包合同书中乙方处署名或签字没有被告黄青梅及其丈夫杜守师。被告提出，我们与原告共同购买该院落和房屋，购买时我们出了一半资金即

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀08民终4063号 上诉人（原审被告）：黄青梅，女，1969年11月28日出生，土家族，个体，住丰宁满族自治县。 委托诉讼代理人：李凤军，河北飞雁律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙玉贤，女，1961年1月25日出生，满族，个体，住丰宁满族自治县。 委托诉讼代理人：张子华，河北坤平律师事务所律师。 上诉人黄青梅因与被上诉人孙玉贤排除……