排除妨害纠纷 （2014）渝五中法民终字第04172号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，二原告举示的房产证能够证明其二人依法享有本案争议房屋的物权，现二原告欲搬回该房内居住属于行使物权的表现，而被告居住在该房内拒不搬出的行为妨害了二原告行使物权，故对于二原告要求被告搬出该房屋的诉讼请求予以支持。被告辩称二原告已经不是重庆市永川区来苏镇梳妆台村的集体经济组织成员，不具有拥有宅基地的权利，不享有房屋的所有权的意见，因被告举示的证据不能对抗二原告举示的房产证，无法证明二原告已不再享有该房的所有权，故对于被告的该辩称意见不予采信。被告辩称其居住的4间屋系从原告处购买，其享有该4间屋的所有权，但被告在本案中未举示双方之间的买卖合同，也未举示原告收款的收条予以证明，更没有对本案争议的房屋办理变更登记手续，被告主张的该买卖事实存在的证据不足，应当承担举证不力的不利后果，故对于被告的该辩称意见不予采纳。被告举示的房屋赠与协议书，因为该证据系复印件，被告未举示原件，二原告对该证据中原告张里云的签名不予认可，故无法确认原告张里云是否在该协议书上签名，对于该证据不予采信。关于被

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，二原告举示的房产证能够证明其二人依法享有本案争议房屋的物权，现二原告欲搬回该房内居住属于行使物权的表现，而被告居住在该房内拒不搬出的行为妨害了二原告行使物权，故对于二原告要求被告搬出该房屋的诉讼请求予以支持。被告辩称二原告已经不是重庆市永川区来苏镇梳妆台村的集体经济组织成员，不具有拥有宅基地的权利，不享有房屋的所有权的意见，因被告举示的证据不能对抗二原告举示的房产证，无法证明二原告已不再享有该房的所有权，故对于被告的该辩称意见不予采信。被告辩称其居住的4间屋系从原告处购买，其享

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第04172号上诉人（原审被告）黄家顺，男。委托代理人黄生容，女。被上诉人（原审原告）张里云，女。委托代理人黄永红，男。委托代理人刘光才，重庆市永川区来苏法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）黄家福，男。委托代理人黄永红，男。委托代理人刘光才，重庆市永川区来苏法律服务所法律工作者。上诉人黄家顺与被上诉人张里云、黄家福排除妨害纠纷……