物权保护纠纷 （2016）冀05民终2032号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。建于农村集体土地上的私有房屋，应以农村宅基地使用权证所记载的权利人，农村宅基地登记表上所列、具备农村宅基地使用权申请条件的户主，以及该表所列、同样具备前述条件的成年家庭成员为该类房屋的所有权人。本案宅基地登记表显示人口为六人，根据原、被告家庭分家和子女出嫁情况，可以断定该六口人为原告、李令保、李全保、李先巧、李翠花和母亲端缺妮。虽然李翠花、被告和端缺妮是1984年申请登记宅基地时的家庭成员，但由于案涉房屋建造时，李翠花和被告尚未成年，没有共同出资，不是案涉房屋的共有人；原、被告母亲房屋建造时已经开始由长子履行赡养义务，从其订立的遗嘱也显示其否认该房屋有自己的份额，故原告母亲也不是涉案房屋的共有人。涉案房屋建造时，原告李分保和李令保作为家庭的主要劳动力和经济来源，对房屋的建造做出了主要贡献，本院酌定二人各对诉争房屋享有3／7份额。三女李先巧在建房时仅20岁左右，刚刚成年，对房屋建造的贡献较小，本院酌定其对诉争房屋享有1／7份额。李令保去世后，其享有的份额依法由其母亲端缺妮继承，端缺妮通过公证遗嘱将其继承的份额确定由被

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。建于农村集体土地上的私有房屋，应以农村宅基地使用权证所记载的权利人，农村宅基地登记表上所列、具备农村宅基地使用权申请条件的户主，以及该表所列、同样具备前述条件的成年家庭成员为该类房屋的所有权人。本案宅基地登记表显示人口为六人，根据原、被告家庭分家和子女出嫁情况，可以断定该六口人为原告、李令保、李全保、李先巧、李翠花和母亲端缺妮。虽然李翠花、被告和端缺妮是1984年申请登记宅基地时的家庭成员，但由于案涉房屋建造时，李翠花和被告尚未成年，没有共同出资，不是案涉房屋的共有人；原、被告母亲房屋建造时已经开始由长子履行赡养义务，从其

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终2032号上诉人（原审原告）：李分保，男，1950年1月6日出生，汉族，农民，住河北省邢台经济开发区。委托诉讼代理人：靳晓峰，河北张舰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李艮增，邢台市桥西区金牛大地法律服务所法律工作者，系社区推荐。上诉人（原审被告）：李全保，男，1969年5月5日出生，汉族，农民，住河北省邢台经济开发区。委托诉讼代理人：……