金融借款合同纠纷 （2019）渝0113民初7217号
裁判要旨
原告交行巴南支行与被告周小敏、郭杨签订的《个人房产抵押贷款合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，原、被告双方均应按照合同履行各自义务。 该合同签订后，原告交行巴南支行按约向二被告发放了贷款，被告周小敏、郭杨也应按时足额偿还贷款本息，被告未按合同约定按期足额归还贷款，现原告依据《个人房产抵押贷款合同》的约定，宣布贷款提前到期，并要求被告立即归还借款以及产生的利息、罚息、复利的诉请理由正当，本院予以支持。 被告郭杨、周小敏向原告交行巴南支行申请贷款以其所有的位于重庆市大渡口区春晖路街道翠柏路XXX房屋作为抵押担保，并依法办理了抵押登记，被告杨淑云作为房屋共有人签字同意。 现被告郭杨、周小敏未能按约清偿债务时，原告交行巴南支行对抵押的房屋享有抵押权，并对房屋折价或者拍卖、变卖后的价款应当享有优先受偿权。 故对原告交行巴南支行请求判令其对被告提供的抵押物享有抵押权，在抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 对原告交行巴南支行要求被告给付截止2019年2月16日的未还罚息复利0.83元的请求，本院认为，原、被告在签订的《个人房产抵押贷款合同》中对未还罚息复
摘要
交通银行股份有限公司重庆巴南支行与周小敏杨淑云等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0113民初7217号 原告：交通银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道70-11号，统一社会信用代码915000009034375377。 负责人：高琎，行长。 委托诉讼代理人：陈彦熹，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：游乡雪，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 被告：郭杨，男，1988年12月2……