财产损害赔偿纠纷 （2019）豫1322民初901号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 庭审中原、被告均认可万华锦18栋3单元5层东户房屋被水浸泡，系万华锦18栋3单元6层东户房屋水龙头未关所致，由此可以认定原告的万华锦18栋3单元5层东户房屋被水浸泡与被告王洪启5层东户的漏水之间存在因果关系，并且造成财产损害，应当担赔偿责任，至于被告王洪启辩称，房屋内的设施我没有动过，也没有看过，出现这个事情和我无关，不应当由我承担责任的辩解意见，因被告王洪启虽未取得房屋所有权证照，但具有房屋的实际使用权和管理权，对房屋具有管理维护的义务，故对此辩解意见，本院不予采信。 被告恒宇房地产公司在本案中不是直接侵权人，不应当对原告胡金有的房屋损失承担赔偿责任，应由实际使用权和管理权人王洪启承担赔偿责任。 原告也不知道具体什么时间楼上漏水，对其损失的扩大负有一部分责任，根据漏水的原因、造成的损失及本案案情，本院酌情确定由被告王洪启对原告因涉讼房屋漏水遭受的损失承担80%的赔偿责任即54400元，原告胡金有自行承担20%的责任即13600元。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十五条第一款第六项、《中华人民
摘要
胡金有与王洪启、南阳恒宇房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1322民初901号原告：胡金有，男，1986年6月10日生，汉族，住方城县。 委托代理人：翟大祥，方城县邦盛法律服务所法律工作者。 被告：王洪启，男，1964年8月13日生，汉族，住方城县。 被告：南阳恒宇房地产开发有限公司。 统一社会信用代码：914113006794814792(1-1)。 法定代表人：杨镇豪，任公司总经理。 委托代理人：李……