租赁合同纠纷 （2018）苏08民终678号
裁判要旨
原告金港办事处受原告空港产业园委托，与被告朱兆权签订了租赁合同，系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方均应依照履行。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。涉案合同于2017年3月31日到期，双方并未达成续租合意，被告朱兆权应按照合同约定返还涉案房屋，现被告朱兆权继续占用涉案房屋，应当支付房屋占用费，原告主张按照合同约定949元/月的标准计算，予以确认。被告朱兆权已支付2014年4月1日至2015年9月30日的租金，其中2014年4月1日至2014年4月30日为装修免租期，原告主张2015年11月1日至2017年3月31日的租金16133元，符合合同约定，予以确认。被告朱兆权辩称已支付租金至2016年4月30日，只欠2016年5月1日至2017年3月31日的租金，但其在规定的举证期间内未能提供证据，原告亦不认可，故不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告朱兆权于本判决生效后五日内搬离淮安经济技术开发区空港花园安置小区A16-14号房屋，并将该房屋返还原告淮安经济技术开发区金港路办事处；二、被告朱兆权于本判决生效后五日内向原告淮安经
摘要
淮安空港产业园发展有限公司、淮安经济技术开发区金港路办事处与朱兆权租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终678号上诉人（原审被告）：朱兆权。委托诉讼代理人：朱延书。被上诉人（原审原告）:淮安空港产业园发展有限公司。法定代表人：丁铁男。被上诉人（原审原告）:淮安经济技术开发区金港路办事处。法定代表人：陈荣龙。两被上诉人共同委托诉讼代理人：肖玉宝。上诉人朱兆权因与被上诉人淮安空港产业园发展有限公司、淮安经济技术开发区金港路办事处租赁合同纠纷……