继承纠纷 （2021）京02民终320号

公民依法享有财产继承权。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先析出他人的财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。按份共有的共有权人有权要求将自己的份额析出。由于包括王某4、耿某1等六人均属于105号院搬迁的被安置人口，故搬迁所得补偿款项归六人共同所有，六人均有权按照协议及相关规定取得各自应当享有的补偿款。105号院房屋北房东侧二间、东房一间归耿某10、王某4所有。耿某10去世前留有公证遗嘱，同意去世后其享有的份额由王某4继承，故耿某10去世后，上述三间房屋为王某4的个人财产。虽然王某4曾于1996年留有公证遗嘱表明若其去世上述三间房屋由耿某1继承，但在其去世前三间房屋已被拆迁，故不发生继承效力。法院根据房地一体原则及拆迁政策确定各被安置人应享有的拆迁利益。因王某4等六人享有相同面积的优惠购房指标，故六人对所购安置房屋均享有相同的权利，安置房购房款亦应由六人平均负担。王某4应得拆迁利益扣除其应负担购房款，剩余款项应作为遗产分割。耿某4、耿某5均不要求取得房屋，法院不持异议。双方均同意房屋现值按每

公民依法享有财产继承权。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先析出他人的财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。按份共有的共有权人有权要求将自己的份额析出。由于包括王某4、耿某1等六人均属于105号院搬迁的被安置人口，故搬迁所得补偿款项归六人共同所有，六人均有权按照协议及相关规定取得各自应当享有的补偿款。105号院房屋北房东侧二间、东房一间归耿某10、王某4所有。耿某10去世前留有公证遗嘱，同意去世后其享有的份额由王某4继承，故耿某10去世后，上述三间房屋为王某4的个人财产。虽然王某4曾于1996年留

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终320号上诉人（原审被告）：耿某1，男，1962年10月22日出生。上诉人（原审被告）：王某，女，1963年4月13日出生。上诉人（原审被告）：耿某2，女，2010年2月12日出生。上诉人（原审被告兼耿某2之法定代理人）：耿某3，男，1986年2月27日出生。上诉人（原审被告兼耿某2之法定代理人）：杨某，女，1984年6月10日出生。五……